1、签合同:这一环节，除了签订存量房买卖合同外，市民还需和中介机构签订房地产经纪合同。2、查住房信息:根据新的契税政策，购买家庭二套住房也可享契税优惠。3、提前还贷:如果卖家有贷款未还清，需向银行申请提前还款;银行审核通过后，对卖...查看全文

个人房产交易流程如下：1、了解房屋。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以...查看全文

1、获取上市资格房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售房产之前，...查看全文

经济诈骗罪是指包括诈骗罪、合同诈骗罪和金融诈骗罪在内的与经济社会发展密切相关的诈骗犯罪。其中合同诈骗罪和金融诈骗罪有具体的数额标准，而诈骗罪的数额标准则需要根据不同情况进行区分。经济诈骗罪的量刑标准一般参照诈骗罪的量刑标准，但合同...查看全文

法律分析:房产中介交易流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费...查看全文

买二手房的流程包括选房、产权调查、签合同交定金、公证、资金监管、赎楼、过户、领取房产证和交房。...查看全文

第一步：实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。第二步：签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方...查看全文

法律分析： １．购房资格核验（住宅类） ２．网签合同 ３．地税部门核定契税 ４．房屋发证大厅办理房屋所有权证 注意事项： １、进行二手房交易前必须确认房主真实身份。 ２、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。 ３...查看全文

外国、港、澳、台地区自然人办理房地产交易手续需提交相关证件，包括房屋所有权证、土地使用证、买卖合同和身份证明等。办事程序包括申请受理、交易审核、交易核准和收费等。办理时限为10天。收费标准因地区而异，请参照当地规定。...查看全文

二手房交易流程如下：1、买方咨询；2、签合同；3、办理过户；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、银行贷款；8、打余款...查看全文

二手房交易步骤包括：发布或了解房源信息、看房、挑房、初步达成意向并交付定金、签约支付首付款、缴纳税费和办理过户手续、支付剩余房款、最后交房。...查看全文

（1）收集信息，挑选房源。购房者在决定购房之后，应该主动进行信息收集，全面撒网。购房者可以从报刊、杂志、广播电视和招贴广告、房地产交易网站、展示会等多种渠道搜集房屋信息。有条件的还可以到开发商的楼盘处进行现场咨询，或到...查看全文

1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交...查看全文

二手房交易步骤：发布或了解房源信息、看房、挑房、初步达成意向并交付定金、谈判签约并支付首付款、缴纳税费、办理产权过户、支付剩余房款、交房。...查看全文

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三...查看全文

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理...查看全文

律师分析： 1.受理转让申请 (1)、转让方自行或委托交易中心经纪会员向瓮安县公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)提交材料。 (2)、转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方委托经纪会员代理交易的，受托经纪会员...查看全文

律师解答： 1.受理转让申请 (1)、转让方自行或委托交易中心经纪会员向瓮安县公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)提交材料。 (2)、转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方委托经纪会员代理交易的，受托经纪会员...查看全文

法律解析： 1.受理转让申请 (1)、转让方自行或委托交易中心经纪会员向瓮安县公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)提交材料。 (2)、转让方应对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。转让方委托经纪会员代理交易的，受托经纪会员...查看全文

法律分析:房屋中介交易流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费...查看全文