法律分析：租出去的房屋是可以卖的，但是出租人在卖房前应当通知承租人，承租人有优先购买权，侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且，在租赁期限内，出租人转让房屋的并不会影响租赁权利义务关系。法律依据：...查看全文

产权在自己名下的房子可以委托拍卖公司去拍卖，但手续应齐全。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。房产委托拍卖公司拍卖，一般会按一...查看全文

租出去的房子可以出售。出租人出售出租屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效...查看全文

法律解析： 根据我国相关政策，权属无争议，合法取得房屋产权证书的房屋均可进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，如果出租人没有依法履行该项义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。 【法...查看全文

律师分析： 根据我国相关政策，权属无争议，合法取得房屋产权证书的房屋均可进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，如果出租人没有依法履行该项义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。 【法...查看全文

出租房屋后，出租人在适当的期限内须提前通知承租人，承租人有权优先以相同条件购买房屋。然而，如果房屋有共同所有者，或者出租人将房屋卖给亲属，则承租人的优先购买权不适用。...查看全文

房屋租出后可出售，但出租人应在合理期限内通知承租人，承租人有优先购买权。但共有人行使优先购买权或出租人卖给亲属的情况除外。...查看全文

出租房屋后，如果要卖房，出租人需要提前通知承租人，并给予其同等条件下的优先购买权。但是，如果房屋是按份共有的，其他共有人有优先购买权；或者如果出租人将房屋出卖给亲属，承租人则没有优先购买权。...查看全文

出租房屋后可卖房，但出租人需在合理期限内通知承租人。承租人有优先购买权，但按份共有人行使优先权或出租人将房屋卖给亲属除外。承租人需同等条件下享有购买权。...查看全文

根据我国相关政策，权属无争议，合法取得房屋产权证书的房屋均可进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，如果出租人没有依法履行该项义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。...查看全文

法律分析:房屋租出去后可以卖房，但是出租人需要在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权，但是房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋已租赁拍卖时的处理：如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益。一、房屋出租后还可抵押吗...查看全文

律师分析： 已出租的房屋是可以出售的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 已出租的房屋是可以出售的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:可以，但租赁合同继续有效。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十一条 第二款 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于...查看全文

法律解析： 已经出租的房屋，由于此时存在租赁合同，所以在出售此房屋时形成了房屋出售者也是房屋的出租人、房屋的购买者和房屋承租人三方面的利益关系，要谨慎处理。在出售已经出租的房屋时，有两个概念需要涉及，一个是“优先购买权”，另一个是...查看全文

法律解析： 已经出租的房屋，由于此时存在租赁合同，所以在出售此房屋时形成了房屋出售者也是房屋的出租人、房屋的购买者和房屋承租人三方面的利益关系，要谨慎处理。在出售已经出租的房屋时，有两个概念需要涉及，一个是“优先购买权”，另一个是...查看全文

律师解答： 已经出租的房屋，由于此时存在租赁合同，所以在出售此房屋时形成了房屋出售者也是房屋的出租人、房屋的购买者和房屋承租人三方面的利益关系，要谨慎处理。在出售已经出租的房屋时，有两个概念需要涉及，一个是“优先购买权”，另一个是...查看全文

刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。一、房屋转让需要下列税费：1、缴纳契税，按照房屋面积的不同，所...查看全文

法律解析： 如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人...查看全文