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农村宅基地和房屋拆迁的分开补偿:宅基地补偿归村集体所有,房屋补偿归村民所有。土地补偿可为货币或置换补偿,房屋补偿为货币补偿。征用耕地的补偿包括土地补偿费和附着物补偿费。房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和房屋重置成新价构成。...查看全文
法律分析:农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补...查看全文
拆迁补偿与户口有关,具体取决于拆迁政策。不同项目的政策不同,农村宅基地拆迁有土地和房屋补偿。非农户口通常不能获得宅基地补偿,但若是宅基地上房屋所有权人,即使非农户口,仍可通过继承房屋享受征收补偿。...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,也就是说,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补...查看全文
法律分析:“村民”身份是取得农村宅基地的直接依据,原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口,他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格,但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。 根据我国“房地一体”原则,非农业户口居民(...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,农户可获得宅基地补偿和房屋补偿。非农户口无法获得宅基地补偿,但若是房屋所有权人,可通过继承房屋享受房屋征收补偿。...查看全文
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两项补偿:宅基...查看全文
律师分析: 农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”,土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有,由村集体分配给农村居民使用,农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时,使用该宅基地的居民可获得两...查看全文
农村空闲宅基地的补偿方式有置换补偿和货币补偿两种。一、现在农村拆房子是拆一补一吗现在农村拆房子是拆一补一。所谓拆一补一就是拆迁当事人的多少平方米的房地产,补偿当事人多少平方米的房地产或者相当于该房地产的市场...查看全文
农村户口无宅基地解决办法:向村集体申请或流转别人住宅。可申请宅基地的情形包括分户需求、外来人口落户、搬迁需求等。但注意未满18岁、已达标准或未达分户标准、非法转让房屋者不得申请。享受征收集体土地补偿待遇需满足条件,如无房产等。宅基...查看全文
非农户口在农村的宅基地补偿方法:父母健在可获得宅基地、房屋和耕地补偿;父母去世,子女可继承宅基地上的房屋,但宅基地归村集体所有;拆迁可获得房屋拆迁补偿款和安置费补偿。...查看全文
我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民...查看全文
非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质,是村集体对集...查看全文
法律分析:不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地不能继承,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。宅基地使用权的确认步骤如下: 1、宅基地的权利人,即现在使用宅基地的人,收到当地土地管理部门出具...查看全文
一、非农业户口农村的宅基地应该怎么处理? 根据《民法典》中关于非农业户口农村的宅基地的处理方法有: 1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种: (...查看全文
法律解析: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理...查看全文
法律分析:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地...查看全文
非农户口也就是城镇户口,没有权限在农村购置宅基地,建造住宅,也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地,建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有...查看全文
,需要参照当地的相关规定 农村老宅基地个人能收起来复垦吗? 拆旧复垦就是物色城镇统一发展的新途径,借鉴增减挂钩的相关经验而制定,将农村比较老旧的住宅以及废弃的宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先保障所在村建...查看全文
律师解答: 不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...查看全文
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