钱还不上拿房屋抵押借条要如何去写

律师回答
摘要:如何编写房屋抵押借条,确保借款人和贷款人的法定全名、借款时间期限、利息、偿还时间和方式、借款金额等明确;借款人应按约定期限返还借款,若无约定可随时返还;债权人可通过提供证据材料如证人证言、录音、短信等证明借贷关系起诉欠款人,诉讼时效为3年;借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人但有持有人提起诉讼,法院应受理,被告可提出抗辩。
一、钱还不上拿房屋抵押借条要如何去写
1、写清借款人和贷款人的法定全名。
2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。
4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
5、写清借款金额,包括大写和小写的金额。
6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确;
依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、没借条欠钱人不还钱要如何处理
借钱不还没有借条的,债权人催收无果也可以起诉,但要提交其他证据材料对借贷关系予以证明。例如可以通过提供证人证言、录音、短信、聊天记录、汇款凭证等证据来支持自己的诉讼请求。
需要注意的是,起诉要钱的诉讼时效为3年,超过3年会丧失胜诉权。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
延伸阅读
结语:根据《民法典》和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借款人应按约定期限返还借款,若没有约定或约定不明确,借款人可随时返还。对于没有借条的债务,债权人可提供其他证据材料证明借贷关系存在,如证人证言、录音、短信等。起诉时效为3年,超过时效将丧失胜诉权。人民法院应受理持有债权凭证但未载明债权人的案件,若被告提出有事实依据的抗辩,法院将进行审查并裁定驳回起诉。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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