(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。
(二)城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。
(三)教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。
(四)印花税。
(五)个人所得税。
转租税收政策是什么？
律师回答
摘要：企业将租用的厂房再转租出去，应按租金全额计算缴纳营业税，税率根据房屋用途不同而异。居民住房按3%税率征收，非居住用房按5%税率征收。此外，还需缴纳城市维护建设税和教育费附加，分别按实际缴纳的营业税的7%和3%征收。此外，还需缴纳印花税和个人所得税。
延伸阅读
转租税收政策的适用范围和影响因素
转租税收政策的适用范围和影响因素是指在转租过程中，针对租赁方和转租方之间的税收政策规定及其适用范围所涉及的因素。转租税收政策的适用范围包括不同地区、不同行业、不同租赁对象等方面的差异。影响因素则包括政府政策、经济环境、市场需求、租赁合同条款等多个方面。政府政策的变化、税收优惠政策的调整、市场需求的波动等都可能对转租税收政策的适用范围和影响因素产生影响。因此，了解转租税收政策的适用范围和影响因素对于租赁方和转租方都具有重要意义，可以帮助他们合理规划税务事务、降低税务风险，实现税务优化和合规经营。
转租税收政策的适用范围和影响因素是指在转租过程中，针对租赁方和转租方之间的税收政策规定及其适用范围所涉及的因素。转租税收政策的适用范围包括不同地区、不同行业、不同租赁对象等方面的差异。影响因素则包括政府政策、经济环境、市场需求、租赁合同条款等多个方面。政府政策的变化、税收优惠政策的调整、市场需求的波动等都可能对转租税收政策的适用范围和影响因素产生影响。因此，了解转租税收政策的适用范围和影响因素对于租赁方和转租方都具有重要意义，可以帮助他们合理规划税务事务、降低税务风险，实现税务优化和合规经营。
结语：转租税收政策的适用范围和影响因素对租赁方和转租方具有重要意义。政府政策、经济环境、市场需求等因素的变化可能对转租税收政策产生影响。了解这些因素可以帮助他们合理规划税务事务、降低税务风险，实现税务优化和合规经营。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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