签署认购意向书的法律效果-法律问答|晖律网

相关法律问题

问认购意向书的法律效果是什么？

认购意向书具备商品房买卖合同内容、出卖人已收购房款且符合法律效力要件，具备购房合同效力，违约需承担责任。根据最高法解释，认购、订购、预订等协议若满足商品房买卖合同主要内容且已收购房款，应视为商品房买卖合同。...查看全文

问购房者签署的购房意向书是否具有法律效力？

认购意向书是商品房买卖合同的预约合同，是独立且具有法律效力的协议。在履行认购意向书时，当事人应遵守约定的实质性条款，同时可以协商未约定事项。如果开发商违约，拒绝签订买卖合同，建议起诉维护合法权益。根据最高法院的解释，如果出卖人收取...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么

答

法律解析： 1、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同，将来订立的合同称为“本约”，而现在...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么？

答

律师分析： 1、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。预约合同就是指当事人双方就将来订立一定的合同而签订的合同，将来订立的合同称为“本约”，而现在...查看全文

问认购意向书的法律效力有哪些

答

意向书具有协商性和灵活性。意向书不像协议、合同那样，一经签约不能随意更改，意向书比较灵活；在协商过程中，当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充，最终达成协议。一、...查看全文

问认购意向书的法律效力是什么

答

问是否有认购意向书的法律效力？

答

《认购意向书的法律效力》：取得预售许可证后签订的认购书有效，未取得预售许可证签订的认购书无效，但取得合法预售许可证前的认购书可认定为有效。签订认购书后，开发商应与购房者在约定期限内签订正式商品房买卖合同。（99字）...查看全文

问认购意向书的法律意义何在？

答

认购书的效力规定是：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

问购房意向书的法律效力

答

购房意向书的法律约束力及购房者对开发商延期交房的处理方式。购房意向书若包含商品房买卖合同所需内容且已支付购房款，则具有法律效力。开发商延期交房，购房者可在催告后三个月内解除合同。相关法律依据为最高法院关于商品房买卖合同纠纷的解释。...查看全文

问签署认罪认罚具结书的法律后果？

答

律师分析：签认罪认罚具结书的后果是表明了当事人良好的悔罪态度，法院可以综合考虑犯罪性质、犯罪情节、对社会的危害程度等对该犯罪嫌疑人、被告人依法予以从宽处理，但不是必定从宽处理。办理认罪认罚案件，应当依照刑法、刑事诉讼法的基本原则...查看全文

问签署认罪认罚具结书的法律后果

答

法律分析:签认罪认罚具结书的后果是表明了当事人良好的悔罪态度，法院可以综合考虑犯罪性质、犯罪情节、对社会的危害程度等对该犯罪嫌疑人、被告人依法予以从宽处理，但不是必定从宽处理。办理认罪认罚案件，应当依照刑法、刑事诉讼法的基...查看全文

问签署认购书的法律性质是什么？

答

认购书的法律性质及效力：认购书是独立于商品房买卖合同的，签订认购书对开发商有确保买卖合同履行的作用，对购房者有约束开发商保留房屋的优先购买权的作用。认购书具备有效合同的构成要件，一旦签署即具有法律效力，对双方当事人产生约束力。...查看全文

问认购意向书的法律影响是什么？

答

认购意向书具备商品房买卖合同内容、出卖人已收款，具备法律效力。违约责任适用。根据最高法解释，认购、订购、预订等协议满足商品房买卖合同主要内容、出卖人已收款的条件，应认定为商品房买卖合同。...查看全文

问认购意向书的法律性质及影响

答

认购意向书的法律性质：意向书可分为一般意向书和实质为合同的意向书。对于一般意向书，违约应在意向书范围内承担责任。而实质为合同的意向书，如房屋认购意向书，标题虽为意向书但实质为购买合同，纠纷应按照合同执行。...查看全文

问签署认罪认罚的法律后果？

答

律师分析：认罪是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，对公诉机关指控的主要犯罪事实及罪名没有异议，并签署具结书。认罚是指犯罪嫌疑人、被告人对检察机关建议判处的刑罚种类、幅度及刑罚执行方式均没有异议。是否积极退赃、退赔，主动...查看全文

问购房意向书有法律效力吗

答

法律分析：1、如果购房意向书包含商品房买卖合同中需要具备的主要内容，并且出卖人已经收到购房款的，该意向书应当认定为商品房买卖合同，具有法律效力。 2、相关法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

问意向书的法律效力

答

意向书的法律效力：若意向书符合法律规定的生效条件，并约定具体权利义务，则有效；若意向书仅表达意向，未具体约定权利义务，则不具合同法律效力。...查看全文

问意向书的法律效力

答

意向书的法律效力是根据法律规定的生效要件和具体权利义务的约定来确定的。如果意向书中明确了具体的权利义务，那么它是有效的。但如果意向书只是表明一种意向，没有明确具体的权利义务，那么它就不具备合同的法律效力。...查看全文

问意向书的法律效力

答

意向书的法律效力：只要意向书符合法律要求并约定了具体的权利义务，就是有效的；若意向书只表明意向而未具体约定权利义务，则无法作为合同的依据。...查看全文

问购买房产是否需要签署意向书？

答

买房是否一定要签认购书？认购书并非必须，只是一种交易习惯。购房者可以直接签购房合同，认购书只是预约请求。购房合同才是最终的法律文本。签认购书可能引发交易纠纷，忽略其中约定的条款会导致问题。购房者最好三思而行，不轻易签认购书。...查看全文