律师分析： 购房合同书只是一种意向书，并非该房屋的产权证明。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行...查看全文

法律解析： 购房合同书只是一种意向书，并非该房屋的产权证明。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行...查看全文

法律解析： 购房合同书只是一种意向书，并非该房屋的产权证明。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行...查看全文

法律分析:购房合同书只是一种意向书，并非该房屋的产权证明。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

购房合同丢失可能带来风险。如果购房者在做预售登记前丢失合同，需要支付一份合同的工本费。如果在购房合同完成预售登记但未开始办理银行按揭前丢失合同，可能会对按揭办理产生影响。根据《商品房销售管理办法》第十五条规定，房地产开发企业和中介...查看全文

律师解答： 录音行为只要没有违法的手段和形式、没有侵犯到国家、社会公共利益或者他人的合法权益就应当是合法有效的。但是，视听资料的质证和采信，要经过严格的甄别，能否被法院采信，也要看具体情况。是否侵犯个人隐私，也要结合具体情况。 ...查看全文

律师分析： 现在法制体系很完善，建议及时补办。贷款基本需要人脸识别，你的个人信息有泄漏，挪车电话加上你的行驶证驾驶证，广告电话会变多，建议骚扰电话要注意，防范被骗。 【法律依据】： 《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条 持有...查看全文

律师解答： 有用。狗也是财产的一种，如果是宠物狗还是一种特殊的财产，被偷窃当然可以报案，司法机关会根据狗的价值(市场评估)，以及对失主的特殊意义来综合评估损害后果，对偷窃者予以处罚，轻者处以罚款、拘留，重者以盗窃罪论处。失主还可以...查看全文

律师解答： 小偷小摸属于盗窃行为，达到一定数额是会判刑的。个人盗窃公私财物“数额较大”，以五百元至二千元为起点；个人盗窃公私财物“数额巨大”，以五千元至二万元为起点；个人盗窃公私财物“数额特别巨大”，以三万元至十万元为起点。 【...查看全文

律师解答： 外人偷盖单位公章与他人签订合同，应调查是否为恶意串通？恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。如非恶意，在他人不知情的情况下，外人以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院...查看全文

律师解答： 视情况而定，如果数额超过三千，建议你先到派出所报案，不管能不能抓到小偷，我们普通民众也要有这个意识，其次小偷这种都是惯犯，他有可能下次就被抓到，如果已在派出所备案，说不定还能追回你的损失。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 入室盗窃，不论盗窃数额多少，均构成盗窃罪，由公安机关立案侦查，追究刑事责任。 如果是由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，属于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二十...查看全文

律师解答： 摩托车被盗，小偷抓到后但车子已经被卖的，可以要求小偷赔偿摩托车相应的价值损失。 对于赔偿金额，可以由受害者和小偷协商确定，也可以通过物价部门进行估价确定。 在赔偿的时候，可以由受害者和小偷协商赔偿，也可以由受害者提起刑...查看全文

小偷小摸属于盗窃行为。《关于办理盗窃刑事案件的新司法解释》出台，与1998年的盗窃罪司法解释相比，盗窃罪“数额较大”的认定标准大幅提高，由原来的500元提高到1000元，部分发达地区的标准更高。 《最高法院与最高检察院司法解释》第...查看全文

律师解答： 租户盗窃水与房主是有关系的，因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报，不承担其它法律责任，租户偷水属于个人行为，偷水属于盗窃的行为，情节较轻的可进行治安处罚，情节严重的可根据刑法进行处罚，最...查看全文

律师解答： 盗窃根据其情节轻重有不同的犯罪认定标准。单次扒窃600元（含）以上可以追究刑事责任；单次入室盗窃1000元（含）以上可以追究刑事责任；一年内三次（含）以上入户（有人居住）的可以追究刑事责任；一年多次盗窃且案值累计达20...查看全文

律师解答： 追小偷本身属于正当防卫，一般不会判刑，但如果在追小偷的过程中发生打斗或者其他伤害，需要根据具体情况决定是否判刑。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房者丢失发票的补救措施：如果是首付款发票，不影响后续手续；如果是全款发票，需向发票开具方申请或找开发商提供存根或复印件；购房合同丢失的补救措施：未做预售登记前作废合同重新签订；已做预售登记前刊登声明作废合同并重新签订；已办理完按...查看全文

律师解答： 老人私自立遗嘱一般是有效的。但还需满足如下条件：1、遗嘱人具有完全民事行为能力；2、意思表示真实；3、遗嘱的内容以及形式不违反法律规定；4、其他条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗...查看全文

律师解答： 是的。偷税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家...查看全文