1、拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。2、产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在...查看全文

法律分析:拆迁产权置换一般没有地的补偿。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二...查看全文

法律分析:拆迁补偿安置中的先行拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的措施。法律依据:《...查看全文

法律分析: 拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准是：_x000D_ 1、由政府提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋与提供的调换房屋的差价；_x000D_ 3、如被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改...查看全文

法律分析:拆迁补偿中的重置价是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格，属于房产评估方法中的成本法，但不等同于成本价。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

法律分析:拆迁补偿安置中的先行拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的措施。法律依据:《...查看全文

一、房屋拆迁产权置换是什么意思被拆迁人对于补偿既可以选择货币补偿方式进行补偿，也可以选择房屋面积补偿方式进行补偿；所谓的产权置换，就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿，而是选择了房屋补偿的方式。就是拆迁房屋面积和...查看全文

律师分析： 1、置换登记。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地...查看全文

律师分析： 产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法...查看全文

法律分析：一、拆迁产权置换是怎样的1、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进...查看全文

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方...查看全文

一、拆迁产权置换标准是多少根据我国的相关法律规定，拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。二、拆迁补偿安置协议的相关问题1...查看全文

法律分析: 拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准：_x000D_ 1、政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的调换房屋的差价；_x000D_ 2、如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，...查看全文

房屋置换和拆迁补偿，属于不同的拆迁安置方式，通俗讲，房屋置换就是按照原先房产证面积按照一定比例进行房屋拆迁安置，仍然以房屋进行安置，拆迁补偿一般认为属于货币补偿，按照不低于拆迁公告时同等地段的房产价格，进行支付货币补偿。 拆迁补偿...查看全文

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：1、拆迁人是安置房的所有权人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价...查看全文

拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。1、国有土地上房屋拆迁补偿款依法全部属于被征收人即房...查看全文

违法拆迁产权调换的维权方式如下：1、根据目前土地补偿标准争议裁决机制，由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。2、向法院起诉，通过诉讼途径解决。...查看全文

法律分析: 拆迁产权置换不一定属于人口安置。根据法规定，拆迁产权置换是指在拆迁中，指人民政府提供房屋与被征收人进行产权调换，并计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文

法律分析： 拆迁补偿安置标准在不同地方有不同的标准，这是由省级人民政府规定。 根据《城市房屋拆迁管理条例》中有具体规定，拆迁补偿安置的标准要执行以下条例： 1、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可...查看全文

法律分析:有这类情况，其实主要问题出在地从上。因原单位的福利房有可能为地价未交清或是划拨的零地价或少地价的土地。而土地时间年限也少了，按现行的地价还需补交。即可能还需补交30%地价，也就是开展商只能补偿当时房价的70%，开...查看全文