离婚房产分割的增值计算原则-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚房产增值部分分割计算

答

离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算

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律师分析:离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算？

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律师分析：离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚房产分割如何计算增值

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法律分析：离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚分割房产增值部分怎么计算

答

离婚分割房产增值部分归属于产权人。房产为个人财产的增值部分归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房产；房产为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产增值产生的孳息。一、婚前购房写的男方名字...查看全文

问离婚房子增值部分的计算规则

答

离婚时房产的增值部分归产权登记一方所有，夫妻双方办理离婚手续时，需要提前就财产问题达成一致，离婚房产过户的，需要办理房屋析产登记，然后去房产部门办理房产过户手续，按正常买卖程序办理即可，一般需要一周左右的时间就可以办理完成。...查看全文

问离婚房产增值部分的分割计算法律问题

答

离婚房产分割计算增值，关键在于确定房屋是否为夫妻共同财产。个人财产不可分割，共同财产登记在一方名下需补偿另一方，双方名下则按夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚时房屋增值部分的财产分割原则是什么？

答

购房时无贡献，离婚时房屋增值不分割；购房有出资，离婚时按共同财产分割。根据《民法典》第1087条和1089条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议则法院根据具体情况判决。夫妻共同债务应共同偿还，无法清偿则由协议或法院判决处...查看全文

问婚前房产婚後增值的分配原则

答

夫妻感情破裂，丈夫请求离婚，妻子要求分割房产增值部分。法院认为双方感情确已破裂，准予离婚，但不支持妻子的分割请求。法官提醒个人婚前财产的增值部分应归本人所有。...查看全文

问房产分割增值总额如何计算？

答

律师分析：视具体情况而定。如果房子是属于个人财产，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，共同还贷支付的款项相对应的增值部分应该平等分割。如果房子是共同财产，那么增值部分平等分割。 ...查看全文

问房产分割增值总额如何计算

答

视具体情况而定。如果房子是属于个人财产，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，共同还贷支付的款项相对应的增值部分应该平等分割。如果房子是共同财产，那么增值部分平等分割。...查看全文

问房地产增值税的计算规则

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房产增值税税率及缴纳规则概述：房地产业税率为11%，生活服务行业纳税人为6%，小规模纳税人为3%。二手房增值税根据房屋满五年、是否唯一住房等情况计算，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税。个人销售住房满2年免征...查看全文

问离婚房产的分割原则

答

法律分析：房产也是财产的一种，分割方式没什么不同。首先是自愿原则。双方协商处理，协商不成由法院进行判决。法院按照以下原则进行分割：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；无过错原则等进行分割。但是房子...查看全文

问离婚房产的分割原则

答

法律分析：房产也是财产的一种，分割方式没什么不同。首先是自愿原则。双方协商处理，协商不成由法院进行判决。法院按照以下原则进行分割：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；无过错原则等进行分割。但是房子属于无...查看全文

问离婚房产分割原则

答

法律分析：离婚房产分割原则如下： 1、男女双方协商确定房产归属； 2、若是双方无法协商或者协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七...查看全文

问离婚房产分割原则

答

法律分析：离婚房产分割包括如下原则： 1、男女双方协商确定房产归属为优先的原则； 2、若是双方无法协商或者协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问离婚分割房产增值部分要怎么算？

答

律师分析：对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。第一步是计算不动产升值率，不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价...查看全文

问离婚分割房产增值部分要怎么算

答

离婚时，该房产属于共同财产的，其增值部分也属于共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。一、婚后卖房属于夫妻共同财产吗婚后卖房的钱不一定属于共同财产。如果该房产是一...查看全文

问离婚分割房产增值部分要怎么算

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法律分析:对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。第一步是计算不动产升值率，不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不...查看全文

问离婚分割房产增值部分要怎么算

答

对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法。第一步是计算不动产升值率，不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还...查看全文