法律分析:二手房增值税出台对房价的影响有:_x000D_ （一）一线城市大概率出台调控措施，以此稀释房价上涨预期；_x000D_ （二）营改增后新增不动产可以纳入抵扣，房贷利息、教育和抚养子女费用可以抵税；_x000D_ ...查看全文

法律分析:房地产税对房地产影响是:_x000D_ 1、首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税；_x000D_ 2、提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价；_x000D_ 3、房地产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅...查看全文

我们知道缴纳税款是作为纳税人应尽的义务，国家的税收是有一定的规定的，对于出租房来说也是一样的，但是很多人不是很明白租房抵扣个人所得税对于房东来说有什么影响，那么， 租房抵扣个人所得税对房东有影响吗 暂时没有影响。 《个人所得税专项...查看全文

房产税的核心内容包括税率、计税依据、计算方法和会计处理方法。税率根据房产的征收方式不同而有所区别，计税依据包括房产的计税余值和房产租金收入。计算方法有两种，一是按照房产原值减除30%后的余值计算，二是按照租金收入计算。会计处理方法...查看全文

租房需交房产税吗？根据《房产税暂行条例》规定，有偿租赁房产需按房产租金收入计税，税率为12%。然而，对个人出租住房、江苏私房出租以及公有住房和廉租住房等特殊情况，享有低税率或免税规定。因此，租房是否需要交房产税取决于租赁形式和特殊...查看全文

无房产证的房子不能卖，没有登记权属证书的房屋无法进行交易、抵押、继承、赠与，也没有法律保护，存在被强拆风险。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，不符合条件的房地产不得转让。只有房屋所有权证的私房也不能过户，房屋和土地...查看全文

买卖没有房产证的房屋，签订的合同一般有效。根据《民法典》第一百四十三条，只要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗，民事法律行为有效。但根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，一些情况下房地产不能转让，如不符合...查看全文

法律解析： 开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，...查看全文

法律解析： 开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，...查看全文

律师分析： 开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，...查看全文

买抵押过的房子对买方没有影响，只要贷款已经结清了就可以正常的办理过户手续了。只要房子没有抵押了，查询房屋信息，房子没有债务问题，没有涉及财产分割就可以进行正常的买卖过户，过户的流程是先打网签、核税、递件、缴税、取件，交易就结束了，...查看全文

征收房产税对房价有什么影响征收房产税对房价的影响如下所示：最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的...查看全文

农村有房产证还能在城市买房，并不受影响。我国法律规定农村居民只能拥有一处宅基地，并无规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。另外，我国土地管理法有规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，若将...查看全文

法律分析： 　　农村房产证不影响买房。农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。　　农村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准。农村房屋办理房产证并不影响村民...查看全文

廉租房申请家庭以低保低收入家庭为主，住房面积应不超17平米，自有产权面积不超配租面积，保障面积最多50平米，如子女购房面积大于廉租房则不符保障条件。...查看全文

一、首先律师要说的是，提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的，但是会影响贷款额度。 就目前而言，公积金贷款对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。所以，提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金...查看全文

房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。但是目前对个人房源出租的监管存在漏洞，许多房东该缴的税并没有缴纳。如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就会让那些没有缴税的房东去缴足税款。 上海居住证对房东...查看全文

1、按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有效的，所以房东就要去主动纳税。就算...查看全文

房产证属于国家制作的用以证明不动产产权的证件，属于国家证件的一种。按照我国法律，伪造、变造国家证件是一种较为严重的违法犯罪行为，可能被追究刑事责任，被处以三年以下有期徒刑。如果情节特别严重的，还会有更重的惩罚。一、伪造...查看全文

房地产不能转让的情况包括：未登记领取权属证书的房产、不符合法律规定条件的土地使用权、被司法机关或行政机关限制的权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、存在权属争议的房产以及其他法律禁止转让的情况。...查看全文