法律解析:
买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况,不符合合同有效的相关规定,所以,如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。