抵押权消灭的情形有哪些

律师回答

法律分析:

抵押权的消灭的情形有:

1、以实现的方式消灭抵押权。实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。

2、因抵押权人的放弃而消灭。在抵押合同签订后,在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权,放弃其享有的优先受偿权,这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭。

3、因抵押合同的无效而消灭。

法律依据:

《民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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