商铺使用权可以贷款。商铺使用权本质上是长期租赁的权利，拥有半年以上营业执照的商户均可办理商铺使用权抵押贷款业务。商户应当提供担保人，到商铺就近的银行网点办理手续。一、租商铺合同怎么写？1、必须订立正式的租赁...查看全文

法律分析:商铺使用权可以贷款。商铺使用权本质上是长期租赁的权利，拥有半年以上营业执照的商户均可办理商铺使用权抵押贷款业务。商户应当提供担保人，到商铺就近的银行网点办理手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

商铺装修不能用公积金贷款，公积金只能用于购买居住性质的住宅用房。公积金的其他用途包括减轻还款压力、抵租金、修建住房和支付重大疾病费用。公积金贷款的优点是利率低于商业贷款且首付比例较低。...查看全文

商铺使用权可抵押，但仅有使用权，不具产权。产权式商铺是所有权和经营权分离的房地产证券化概念，是一种有回报承诺的投资形式，回报年限一般为5年，最长可达10年。目前我国商铺仅具有使用权，产权仍属于国家，使用期到期后未有明确规定。...查看全文

商铺使用权可以抵押。商铺使用权就是在约定期限内可供使用、处分、收益，也可以转租给他人。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖...查看全文

法律解析： 商铺使用权抵押贷款的办理流程是： 1、客户向银行提交申请书及相关基础资料; 2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批; 3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证,办理贷款手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业银行...查看全文

律师分析： 商铺使用权抵押贷款的办理流程是： 1、客户向银行提交申请书及相关基础资料; 2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批; 3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证,办理贷款手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国商业银行...查看全文

全款购买商铺后取得了商铺的完整产权，商铺的业主可以抵押商铺贷款，抵押商铺贷款要签订抵押合同。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和...查看全文

法律分析： 土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 法律依据 《民法典》 第三百九十七条 以建筑...查看全文

法律分析： 农村宅基地使用权能办理贷款，但是必须满足一定的条件。 根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》： 第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使...查看全文

法律分析：能使用土地使用权证贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

门面房未结清按揭可申请房屋二次抵押贷款，条件包括：市场潜力大的商业用房、现房、一手房、办妥抵押登记、银行为抵押权人、保险已办理、位置优越、交通便利、配套设施齐全、有升值潜力，以及银行规定的其他条件。...查看全文

法律分析:公积金不能贷款买商铺。商铺属于商业性质，不属于自住型住宅之列，故不能享受住宅的相关贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买商铺。法律依据:《《住房公积金管理条例》》第二十六条_x00...查看全文

商铺产权到期需办理续期手续，缴纳费用。住宅使用权自动续期，费用依规定；非住宅使用权根据约定或法规处理。商铺使用权可自用、转租，但需满足条件。商铺使用权与产权的区别在于使用权到期后商铺归原有主人，产权可自由处置。产权式商铺是所有权和...查看全文

商铺使用权可以抵押，但是只是几十年的使用权，到期后需处理。而具有产权的商铺可以自由处置，出售、出租、抵押等，但目前我国商铺都是仅仅有几十年的使用权。产权式商铺是所有权和经营权分离的商铺产品形式，发展商承诺在一定年限内给予回报。...查看全文

商铺使用权可以抵押，具有使用权的商铺仅仅是对商铺几十年的使用权而已，具有产权的商铺可以按照业主的想法进行处置，国家没有明确规定几十年的使用期到期后怎么处理。产权式商铺是所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，发展商将大商场分割...查看全文

一、民法典商铺的业主权利有哪些 商铺的业主权利有以下这些： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

法律分析:铺位押金能不可以当租金使用。因为通常在签订租赁店铺合同的时候，房主会要求租赁者缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。是不可以抵扣房租的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处...查看全文

土地使用证是可以抵押贷款的。土地使用证可以抵押贷款的。1.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和...查看全文

律师分析： 全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文