租赁违章建筑的法律责任-法律问答|晖律网

相关法律问题

问违章建筑租赁协议的法律效力

违章建筑签订的房屋租赁合同无效，因为违章建筑属于法律禁止出租的房屋，租赁主体不合法。违章建筑可以被强拆，违章建筑的认定是指违反法律、法规建设的建筑。未经合法批准建造的房屋也属于违章建筑，其租赁合同应为无效。综合以上内容，违章建筑房...查看全文

问租赁违章建筑是否受法律保护？

答

违章建筑的租赁合同无效，因违反《城乡规划法》的强制性规定，未取得规划许可证或超期使用。农村建围墙也算违建，违章建筑分为两种情况，一是未取得土地使用权，二是在自有土地上未取得建筑许可证擅自建设。违法建筑的主要内容包括占用公共场所、不...查看全文

问违章建筑租赁合同的效力

答

根据最高人民法院的司法解释，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的违章建筑租赁合同，人民法院应当认定有效。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合强制性标准、违反规定改变使用性质以及其他法律禁止出...查看全文

问询问违章建筑租赁合同的合法性

答

违章建筑对房屋租赁合同产生影响，违法建筑物的租赁合同是无效的。租赁合同若被判定无效，应返还财产或进行折价补偿。即使合同无效，租金可能仍需支付。...查看全文

问违章建筑的租赁合同有效吗

答

一、违章建筑的租赁合同有效吗 1、针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记...查看全文

问违章建筑的租赁合同有效吗

答

法律解析：无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁...查看全文

问违章建筑的租赁合同是否有效？

答

城市房屋租赁管理办法规定违法建筑的房屋是不能出租的，所以违章建筑的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。违章建筑房屋租赁合同有效吗《城市...查看全文

问租赁违章建筑合同的效力如何？

答

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。违章建筑房屋租赁合同有效力吗《城市房屋租赁管理办法》第6条第...查看全文

问违章建筑的法律依据

答

律师分析：违章建筑是指在未获得建设工程规划许可证或者许可证不符合规定的情况下，擅自在城市、农村和交通运输设施等地方进行建筑活动所建造的房屋。违章建筑的存在不仅危害公共安全，损害了城市风貌，同时也影响了城市长远发展。因此，我国相关...查看全文

问违章建筑的法律依据?

答

法律解析：违章建筑是指在未获得建设工程规划许可证或者许可证不符合规定的情况下，擅自在城市、农村和交通运输设施等地方进行建筑活动所建造的房屋。违章建筑的存在不仅危害公共安全，损害了城市风貌，同时也影响了城市长远发展。因此，我国相关...查看全文

问违章建筑的法律依据?

答

律师解答：违章建筑是指在未获得建设工程规划许可证或者许可证不符合规定的情况下，擅自在城市、农村和交通运输设施等地方进行建筑活动所建造的房屋。违章建筑的存在不仅危害公共安全，损害了城市风貌，同时也影响了城市长远发展。因此，我国相关...查看全文

问违章建筑租赁合同是否有效？

答

违章建筑租赁合同有效性分两种情况：1.未取得规划许可证或未按规定建设的房屋，合同无效，但在法庭前取得许可证可认定有效；2.未经批准或按批准内容建设的临时建筑，合同无效，但在法庭前获得批准可认定有效。超期租赁部分无效，但延长使用期限...查看全文

问违章建筑相关法律

答

很多地方都是存在一些违章建筑,违章建筑一般是未经过批准久擅自建设的建筑物,一般相关部门会责令其实拆除,有的人可能会不按照规定来进行。那么,违章建筑有哪些相关法律?下面就由来为您介绍,希望能够帮助到您。 &nbs...查看全文

问违章建筑出租合法吗

答

律师分析:对于出租人而言，尽管因房屋系违法建筑而导致合同无效，但该自建房屋在被拆除之前还是其占有的财产。合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在租赁期间损坏房屋及其设施的，根据最高法院房屋租赁合同解释的规定，...查看全文

问违章建筑和违法建筑的区别？

答

律师分析：违章建筑是指违反相关法律法规的动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第一...查看全文

问违法建筑和违章建筑的区别？

答

律师分析：违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的...查看全文

问违法建筑和违章建筑的区别

答

违法建筑和违章建筑的有什么差别是什么违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的房屋及建筑物。大多数的法律、行政法规把此类建筑表述为“违法建筑”，少数规范性文件将其表述为“违章建筑”，两者主要...查看全文

问违法建筑和违章建筑的区别

答

问违法建筑和违章建筑的差异

答

法律解析：违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的...查看全文

问违法建筑和违章建筑的区别

答

法律分析:违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自...查看全文