法律分析:不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限...查看全文

律师分析： 不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事...查看全文

不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人。...查看全文

法律解析： 不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事...查看全文

法律解析： 不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事...查看全文

法律分析:以下拆迁补偿协议无效:拆迁补偿协议主体不适格的；欺诈胁迫意思表示虚假的；以合法形式掩盖非法目的的；恶意串通损害他人合法权益的；违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:拆迁补偿协议无效，需要重新协商补偿或者依法进行评估补偿。我国法律规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。法律依据:《行政...查看全文

律师解答： 不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事...查看全文

法律解析： 不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事...查看全文

法律分析:拆迁补偿协议确认无效如下:拆迁补偿协议主体不适格的；以欺诈、胁迫的手段签订的；签订时恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的签订的；签订时损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。...查看全文

法律分析： 拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：1、不具备民事权利能力；2、代理人超越代理权限或者无代理权；3、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效；4、其他。 法律依据： 《中华...查看全文

法律分析:民法典拆迁协议和拆迁安置协议基本没有区别。协议应由拆迁部门与被拆迁人作为主体进行签订，写明双方法律责任主体的基本信息、补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式、安置房屋的面积位置、违约责任、履行程序...查看全文

协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁...查看全文

法律分析:民法典拆迁协议诉讼时效规定是:拆迁协议进行诉讼的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的，人民法院一般不予保护。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 拆迁合同如果有如下情形的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制...查看全文

法律分析:私自签的拆迁协议无效。拆迁协议的签订主体是拆迁部门与被拆迁人，协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项...查看全文

法律解析： 房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁房产协议更名等于重新签订协议，应当找对方协商。如果双方协商达成一致，可以重新签订拆迁房产协议，按照新的当事人签订的协议履行。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁房产协议更名等于重新签订协议，应当找对方协商。如果双方协商达成一致，可以重新签订拆迁房产协议，按照新的当事人签订的协议履行。 【法律依据】...查看全文

法律分析:拆迁协议更名需要双方协商达成一致达成合意。依法成立的拆迁协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议主体信息。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律分析：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；(2)周转补偿费，用于补偿...查看全文