法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。对于无效的合同应当恢复原状，因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。...查看全文

法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。对于无效的合同应当恢复原状，因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。...查看全文

律师解答： 无效，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的一项权益。本村村民并不享有对宅基地的单独所有权。因此，宅基地买卖合同涉及侵犯了集体公共利益，处分...查看全文

宅基地买卖合同有效要求包括以下几点：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；双方在合同中真实表达意愿；合同内容必须符合法律法规和公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同要有效，需满足以下条件：双方当事人是具备相应民事行为能力的人；双方当事人真实表达意图；合同内容不违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备民事行为能力；当事人表达真实意愿；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备相应民事行为能力；当事人意思需真实表达；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效要求：双方能力充分；真实意思表示；合同内容合法合规；满足其他有效条件。...查看全文

法律分析:宅基地买卖合同满足以下要求就是有效的:宅基地买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；宅基地买卖合同当事人意思表示真实；宅基地买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；须符合法定的其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同要有效，需满足以下条件：合同双方必须具备相应的民事行为能力；双方意思表示真实；合同内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效要求：当事人需是具备相应民事行为能力的人；当事人意思表示真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足法定其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效的要求有：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同当事人表达的意思必须真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

律师解答： 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强...查看全文

宅基地买卖合同一般有效，受让人必须是集体经济组织成员，并经同意。行为人需具备民事能力，真实表达意愿，合同内容合法，不违背法规和公序良俗。...查看全文

宅基地的买卖合同一般有效，但受让方必须是本集体经济组织成员并得到同意。同时行为人须具备相应的民事能力，意思真实，合同内容合法合规，不违背公序良俗。...查看全文

法律分析：宅基地买卖合同无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。...查看全文

法律分析： 宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，宅基地使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三...查看全文

法律分析： 宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 ...查看全文

宅基地卖给本村的人就可以，但是卖给城镇户口的人买卖协议就是无效的。而且宅基地不可以单独买卖，必须和土地上的房屋一起转移。我国宅基地的产权是归村集体的，宅基地上的房屋产权是个人的，所以宅基地是不可以随意买卖的。并且现在农村提倡一房一...查看全文