律师分析： 离婚房贷要分割。房贷原则上属于夫妻共同债务，根据我国新颁布的民法典规定，夫妻离婚必须就子女的抚养问题、夫妻共同财产问题、夫妻共同债务问题达成协商一致，并且记录在离婚协议上。因此在离婚时，夫妻双方应当处理好房贷问题。 ...查看全文

离婚时，夫妻双方应对就房屋贷款的偿还达成一致协商，无论是分割偿还，还是约定由一个人独自偿还，法律不会干涉，但是夫妻双方对房屋贷款偿还的处理方式应当记录在离婚协议书上，且处理方式是出于夫妻双方的真实意思表示，不存在一方当事人被欺诈、...查看全文

法律解析： 离婚房贷要分割。房贷原则上属于夫妻共同债务，根据我国新颁布的民法典规定，夫妻离婚必须就子女的抚养问题、夫妻共同财产问题、夫妻共同债务问题达成协商一致，并且记录在离婚协议上。因此在离婚时，夫妻双方应当处理好房贷问题。 ...查看全文

法律分析:离婚房贷要分割。房贷原则上属于夫妻共同债务，根据我国新颁布的民法典规定，夫妻离婚必须就子女的抚养问题、夫妻共同财产问题、夫妻共同债务问题达成协商一致，并且记录在离婚协议上。因此在离婚时，夫妻双方应当处理好房贷问题...查看全文

律师解答： 离婚房贷要分割。房贷原则上属于夫妻共同债务，根据我国新颁布的民法典规定，夫妻离婚必须就子女的抚养问题、夫妻共同财产问题、夫妻共同债务问题达成协商一致，并且记录在离婚协议上。因此在离婚时，夫妻双方应当处理好房贷问题。 ...查看全文

夫妻一方婚前购房并按揭贷款，婚后共同还贷，房屋为个人财产，婚后配偶参与清偿不能改变性质。离婚时，房屋仍为个人财产，未还债务个人债务。若证明共同出资购房，为夫妻共同财产，离婚时可分割。已还贷款中配偶清偿部分和增值部分要补偿。...查看全文

婚前付了首付，房产证上只有一方名字，则为个人婚前财产，但领证后的按揭则为夫妻共同财产；婚后买房，无论谁出首付或支付更多，房子都属于夫妻共同财产。...查看全文

夫妻一方婚前买房，婚后共同还贷，房屋增值部分和还贷部分属于夫妻共同所有，离婚时可分割。如果房屋登记在付首付款方名下，离婚时需协商处理。如果无法协商，法院可判决归登记方，未还贷款为个人债务。相对应财产增值部分需补偿。...查看全文

如果在结婚前付了房屋首付并且房屋产权证上只有一方名字（或加上自己父母），则该房屋是个人婚前财产，但领证后进行的按揭支付属于夫妻共同财产，可以在离婚时进行分割。如果是婚后购买的房屋，无论产权证上是谁的名字，房屋都属于夫妻共同财产。...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

律师解答： 离婚分割涉及贷款房产时，需要根据情况考虑如何分担贷款、确定房产归属等问题。通常情况下，离婚时双方已经购买的房产属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。对于房产上的贷款，则需要看贷款是在婚姻关系存续期间还是离婚后新贷款，...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需根据一些原则判决。若房子有贷款且房产证抵押在银行，可协商解决或通过法院判决归属。若房子属于贷款人名下且有共同还贷情况，需退还还贷资金并给予补偿。转移房产需先还清贷款、办理产权变更手续。若主贷人和借贷人离婚...查看全文

律师分析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

法律分析:房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的...查看全文

法律解析： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文

离婚房贷分割原则如下：如果房屋是婚前一方按揭购买，婚后共同偿还的，则属于房产首付支付方所有，但应该补偿对方共同还贷部分；如果夫妻共同按揭购买的，属于夫妻共同财产，如未取得房产证，由双方协商分割，协商不成则由法院判决，法院会考虑子女...查看全文

律师分析： 离婚分割涉及贷款房产时，需要根据情况考虑如何分担贷款、确定房产归属等问题。通常情况下，离婚时双方已经购买的房产属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。对于房产上的贷款，则需要看贷款是在婚姻关系存续期间还是离婚后新贷款，...查看全文

离婚时，双方约定不分割房地产，故该房地产可以不用分割。如果当事人双方有一方不同意，则这个房产仍需要分割。由于法院处理离婚时，会将房产分割和子女抚养权一起处理。婚后的房产处理的原则，一般情况下是两人平均分配。婚后由一方父母出资为子女...查看全文

离婚时有两种房产分割方式：协议分割和判决分割。法律规定，如果协商不成，法院将确定房屋使用人。如果房子是个人财产购买并按揭贷款，属于个人财产，不参与分割。...查看全文

离婚时，有房贷的房屋分割方式有协议分割和判决分割两种。如果双方无法协商，则需法院确定房屋使用人，取得完整产权后再解决。若一方个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的属于个人财产，不需分割。...查看全文