在居间合同中,如果合同中明确了居间活动的标的及其所在地(即居间结果地),那么该合同的履行地应以该标的的所在地为准。
一、何为居间人以及居间人具有哪些职责
居间人，又称“经纪人”。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律，居间虽为商业活动，但任何人均可自由地从事该营业，仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。
二、居间费用超过3%违法吗
居间费用超过3%违法法律没有明确的规定。对于居间费用，居间合同的当事人可以自由约定，只要该费用是居间合同当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。需要注意的是，尽管法律上对居间费用没有明确的规定，但是对居间费用的收取应符合行业规范，不得明显超过行业标准。
居间合同如何确定履行地？
律师回答
摘要：居间合同中,如果合同中明确了居间活动的标的及其所在地(即居间结果地),那么该合同的履行地应以该标的的所在地为准。居间人是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人,主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍,主要权利是在居间成功时取得约定报酬。居间费用超过3%没有明确的法律规定,居间合同的当事人可以自由约定,但应符合行业规范,不得明显超过行业标准。
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对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格；对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不利，如果服务的对象拒绝支付居间费用，那么居间人也没有证据证明居间服务的存在和居间的费用是多少。
所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。
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所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。
结语：根据居间合同中居间活动的标的及其所在地，可以确定居间合同的履行地。居间人作为非当事人，主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍，主要权利是在居间成功时取得约定报酬。而居间费用超过3%并没有违法法律规定，居间合同当事人可以自由约定，只要该费用是真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
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