声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
根据融资租赁合同的规定,租赁物的归属由出租人和承租人在合同中事先约定。如果未作约定或者约定不明确,则可以参考并签署补充协议。如果承租人和出租人未能达成一致意见,则租赁物的所有权将归出租人。根据2021年实施的《民法典》第七百五十七...查看全文
融资租赁合同到期后,如果没有明确约定归属,根据《民法典》规定,租赁物的所有权归出租人。但是,根据合同相关条款或交易习惯,出租人和承租人可以协商约定租赁物的归属,可以归出租人所有或承租人所有。...查看全文
融资租赁合同到期后,租赁物归属由合同双方约定,可以归出租人或承租人所有。签订租赁合同存在租赁物毁损、灭失的风险负担,责任根据过错归属进行分担,不可归责于任何人的情况由出租人承担风险。租赁物毁损、灭失导致合同无法履行时,责任也根据过...查看全文
律师分析: 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租人使用,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 【...查看全文
融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租人使用,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。...查看全文
对于融资租赁合同,我国《民法典》第七百五十七条规定:“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。” 因此,对于融资租赁合同...查看全文
出租人与承租人可以约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。...查看全文
融资租赁合同到期后,租赁物归属由合同约定;若约定不明确或缺乏约定,可通过补充协议解决;若无法达成协议,则租赁物归出租人所有,根据2021年《民法典》第757条规定。...查看全文
融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权,融资租赁合同由买卖合同和租赁合同构成,出租人与承租人可以约定租赁期满后租赁物的归属,否则所有权归出租人。...查看全文
租赁期满时,出租人和承租人可以约定租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。这种约定可以在融资租赁合同中实现,使承租人有选择权,支付一定价格取得租赁物的所有权。这与一般租赁合同不同,其中返还租赁物是承租人不可选择的义务。...查看全文
一、融资租赁合同所有权归属于谁;二、融资租赁合同如何交印花税;三、融资租赁合同的标准是什么。融资租赁合同需要明确双方当事人的基本情况、租赁物的详细信息、保管和维修责任、租金支付等条款,并包括违约责任、争议解决方式等内容。...查看全文
融资租赁的主旨是:在租赁期内,租赁物件的所有权归出租人所有,承租人只拥有租赁物件的使用权。租期届满并支付租金,承租人履行完义务后,对租赁物的归属若没有约定或约定不明,可协议补充;无法达成补充协议时,按合同条款或交易习惯确定,仍不能...查看全文
法律分析: 融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,融资租赁期间,出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属;没有约定或者...查看全文
融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,融资租赁期间,出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属;没有约定或者约定不明确的租赁物的所有权归出租...查看全文
法律解析: 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租人使用,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 【...查看全文
法律解析: 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租人使用,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 【...查看全文
律师解答: 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租人使用,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。 【...查看全文
律师分析: 1.在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。 2.融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权...查看全文
融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。因此,承租人破产时,租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。出租人与...查看全文
律师分析: 出租人。我国法律规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务88人次