一、土地契税要编制到什么科目 1、对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。 2、若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，...查看全文

契税是对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税，买方为纳税义务人。企业购置房地产交纳的契税应记入相关资产成本，不需要预计应交数，直接按实际交纳的税款数计入资产成本。会计处理为借固定资产等科目，贷银行存款等科目。...查看全文

公司经营过程中会涉及很多税费，印花税是计入营业税金附加科目下，而土地使用税税则属于管理费用科目。公司签订购销合同，应当根据合同金额缴纳印花税，使用城镇国有土地的，根据土地实际面积及对应的适用税率计算应纳税额。...查看全文

从2016年5月1日起，城镇土地使用税执行计入“营业税金及附加”科目核算。 土地使用税： 是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 ...查看全文

全面试行营业税改征增值税后，城镇土地使用税计入税金及附加科目核算。税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。 城镇土地使用税其会计分录为： 借...查看全文

【问题】 房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税为什么是计入管理费用而不能计入开发成本? 【答案】 《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定： 一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹...查看全文

在土地的交易过程中，都是有契税存在的，这个契税一般来说价格也不是很少，还是有那么多的，那么土地在交易的时候契税要什么时候进行缴纳才是最好的呢。网小编通过你的问题带来了“土地契税要什么时候交才行”的内容，希望对你有帮助。 分期缴纳...查看全文

律师分析： 依据法律的规定，土地转让的契税税率为3%-5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准，但范围一般都在3%-5%。 【法律...查看全文

法律分析： 《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。...查看全文

法律分析:依据法律的规定，土地转让的契税税率为3%-5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准，但范围一般都在3%-5%。...查看全文

依据法律的规定，土地转让的契税税率为3%-5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准，但范围一般都在3%-5%。...查看全文

法律解析： 依据法律的规定，土地转让的契税税率为3%-5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准，但范围一般都在3%-5%。 【法...查看全文

法律分析： 中国行政级别分为十三级，从高到低为正国级、副国级、国务委员级、省部级、副省部级、正厅级、副厅级、正处级、副处级、正科级、副科级、科员级、办事员。 非领导职务行政级别分为六级，从高到低为巡视员、副巡视员(助理巡视员)、调...查看全文

土地租赁费计入什么科目 土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。 租赁方式 随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。 两种租赁方式 一是国有土地租赁； 一是土地使用权出租。 国有土地租赁和...查看全文

土地增值税申报 操作步骤: 1、点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【土地增值税纳税申报】。 选择项目编号后,点击查看。 根据清算项目状态的不同,会出不一样的申报表: 1)土地增值税纳税申报表(从事房地产开发的纳税人预征适用):...查看全文

法律分析：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个...查看全文

土地契税对于大家来说十分重要，这也是大家比较关心的问题。在对于土地契税方面我们应该怎么进行计算呢?这就是比较重要的问题，对于需要进行缴纳土地契税的人就要了解清楚。 土地契税怎么算 应纳税额=计税依据×税率 法律依据 《中华人民共...查看全文

土地契税怎么算 应纳税额=计税依据×税率 法律依据 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 ...查看全文

在土地的交易过程中，都是有契税存在的，这个契税一般来说价格也不是很少，还是有那么多的，那么土地在交易的时候契税要什么时候进行缴纳才是最好的呢。 分期缴纳土地出让金，从纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天即可开始缴纳契税。 补充...查看全文

土地契税的税率为百分之三到百分之五，不同地方可以在该幅度内按照本地区的实际情况确定。契税包含的范围有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换。一、土地契税的税率...查看全文