请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同并要求赔偿损失...查看全文

楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。...查看全文

律师分析： 楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依...查看全文

法律解析： 楼房屋顶有裂纹首先可以请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依...查看全文

房屋质量问题应由有资质的检测机构进行检测，买受人有权要求开发商承担责任。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人可解除合同并获得赔偿。在保修期内，出卖人应承担修复责任，否则买受人可自行修复并要求出...查看全文

法律分析：楼房漏水的情况首先要判断原因，如果是自己的原因造成的就需要自己负责；如果是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；如果是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自...查看全文

律师分析： 没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

法律解析： 没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

律师解答： 没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

法律解析： 没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形： 1.属于保修范围内的...查看全文

法律分析:新房房顶有裂可以拒绝收房。购房者可以与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第五百六十三条_x000D...查看全文

法律分析：楼顶漏水，当事人首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，需找专业人员对漏水进行检查，判断漏水的原因，确定漏水的责任人。确定责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。...查看全文

法律分析：顶楼漏水，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己...查看全文

首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。如果是二楼的原因造成漏水，则由二楼承担责任。如果在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，则由开发商承担责任。赔偿损失，是指...查看全文

法律分析:新房房顶有裂的，维权方法是业主可以要求开发商对房屋的屋顶进行维修；经维修之后，业主认为房屋质量不合格的，可以找专业部门进行鉴定，经核验，确属质量不合格的，业主有权退房；给业主造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任...查看全文

法律解析： 1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就...查看全文

律师分析： 1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就...查看全文

楼上装修导致楼下屋顶裂痕，楼上房主需承担侵权责任并赔偿受害人。根据《中华人民共和国民法典》规定，承担民事责任方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等。对于装修工程质量问题，应与装修方协商申请第三方鉴定，若发现不合格，可根据...查看全文

律师分析： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，...查看全文

装修楼上导致楼下天花板开裂责任归属需具体情况： 1、装修人应负责修复和赔偿相邻住宅的损坏； 2、若责任属于装修企业，装修人可向企业追偿； 3、装修人私自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失，需由装修人赔偿。...查看全文