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《全国土地分类》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了不同类型土地使用的年限,其中包括城镇混合住宅用地。具体的土地使用年限根据不同情况而定,寓居用地七十年,工业用地五十年,商业用地四十年。土地使用权的年限由...查看全文
律师分析: "城市规划"是规范城市发展建设,研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理 的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三...查看全文
法律解析: "城市规划"是规范城市发展建设,研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理 的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三...查看全文
住宅区建设中,一类和二类居住用地不仅包括住宅,还包含各种社区设施和服务,如幼托、体育、文化、医疗、商业等。居民住宅用地分为豪华和普通住宅用地。...查看全文
成套住宅是住宅的一种,是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间等组成的完整住宅。然而,在工业开发区内建设大片住宅楼的情况被国家禁止。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,综合用地上的成套住宅属于住宅性质,土地使用...查看全文
律师分析: 土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财...查看全文
法律解析: 城镇建设用地范围包括什么,城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地...查看全文
法律解析: 城镇建设用地范围包括什么,城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地...查看全文
律师分析: 城镇建设用地范围包括什么,城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地...查看全文
法律分析:商用住宅土地使用证是获得商业用地土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理具有重要作用,权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。法律依据:《《中华人民共...查看全文
法律分析: 商用住宅土地使用证是获得商用住宅土地使用权后依法办理的一种证件,是确认土地使用权的法律凭证,对商用住宅土地的管理有很重要的作用。凭借商用住宅土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。 法律依据 《中华人民共和国土...查看全文
商用住宅土地使用证是获得商用住宅土地使用权后依法办理的一种证件,是确认土地使用权的法律凭证,对商用住宅土地的管理有很重要的作用。凭借商用住宅土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。一、投诉菜鸟驿站开小区住宅一楼...查看全文
常见的基准地价表现形式有: 1级别基准地价。级别基准地价是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价,它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价...查看全文
法律分析:1、购买不能过户的房子是有风险的,因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权,什么意思呢,就是我们花了钱只能在这里住,却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的,在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行...查看全文
法律分析:1、购买不能过户的房子是有风险的,因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权,什么意思呢,就是我们花了钱只能在这里住,却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的,在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行...查看全文
律师解答: “商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。关于“商住用地”...查看全文
律师分析: “商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。关于“商住用地”...查看全文
点式住宅是什么意思 又称...查看全文
法律分析:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据...查看全文
宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,...查看全文
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