售楼部定金可以退吗?

律师回答
摘要:交定金达不成合同可以退,不在期限内协商或擅改合同则不可退,不可抗力、意外事件等有正当理由也可退。
1、如果双方在协商合同内容时交了定金,但未能达成一致导致合同未能订立,定金罚则不适用,可以退还。 2、若一方无故未在约定期限内进行协商或私自更改认购书内容导致买卖合同未能订立,定金罚则适用且不予退还。 3、若因不可抗力、意外事件或政策调整导致一方有正当理由,定金罚则不适用,可以退还。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条_x000D_出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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