购房合同的主旨是根据相关法律规定，买受人和房地产开发企业在平等自愿的基础上达成买卖商品房的协议。购房合同注意事项包括仔细阅读合同内容、咨询相关部门、出示证明文件等。解除购房合同要注意开发商是否违约以及退房手续费等费用。购房者在办理...查看全文

法律分析：购房合同注意事项如下：_x000D_ 1、购房合同主体应当适格。即卖方对房屋有处分权，买房符合相应的购房条件；_x000D_ 2、购房合同内容应当具体明确。合同内容应当包括房屋的面积及位置、价格、支付方式及期限、...查看全文

买房过户流程及所需证件：调查产权、签订合同、评估房屋、办理按揭、注销他项权证、办理产权交易、缴纳税费、办理国土证和房产证。整个过程大约需要一个半月到两个月的时间。不动产登记机构应在30个工作日内办结不动产登记手续。买房需要携带的证...查看全文

房子转租的主旨是：在进行房子转租时，必须遵守相关程序，包括取得原出租人的书面同意，签订转租合同，并办理登记备案。转租期间，承租人必须履行原租赁合同的权利义务。当事人可以解除转租合同的情况包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债...查看全文

购房者需警惕开发商在“定金和订金”上的伎俩，以避免被欺骗。购房者应了解“定金”和“订金”的法律性质差异，避免陷入陷阱。购房者在签订认购书时要注意其中的内容，并要求经销商提供《签约须知》，以明确细节。最好聘请房地产专业律师审查相关文...查看全文

法律分析:解除购房合同时的注意事项如下:_x000D_ 1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力；_x000D_ 2、单方解除合同需要具...查看全文

法律分析：购房合同的注意事项有以下几条：_x000D_ 1、购房合同的双方当事人姓名和地址；_x000D_ 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、购房合同关于违约条款的内容；_x000D_ ...查看全文

律师分析:1、关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑...查看全文

(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复...查看全文

法律分析： 购房合同的注意事项有： 1、购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。 法律依据： 《民法典...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

贷款买房时，购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。 买房者应当仔细阅读本合同的内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应...查看全文

律师分析： (一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。 (二) 明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比...查看全文

购房合同的主要要点包括双方当事人的身份信息、房屋面积、价格和数量的具体内容、违约条款以及明确附带条件。总结：购房合同需包括双方身份信息、房屋具体内容、违约条款及附带条件。...查看全文

购房合同是根据相关法律规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。购房者在签订合同前应仔细阅读并咨询相关部门，合同条款需遵守法律规定。解除购房合同需注意开发商是否违约，如违约可要求退房。办理退房合同注销需缴纳手续费，预...查看全文

法律分析:同条款中双方所填写的内购房网签合同的注意事项是：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写；3、同条款中双方所填写的...查看全文

1、新房：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的买受人，他将要成为房屋产权证上记载的全部人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权...查看全文

购房必须注意：1.查看开发商是否有预售证；2.使用标准房屋买卖合同并逐条填写；3.确保权利义务相等。...查看全文

律师分析： 第一项：关于五证； 第二项：关于公摊面积； 第三项：关于房产证； 第四项：关于书面通知； 第五项：关于所售房屋的坐落位置； 第六项：关于所售房屋的抵押； 第七项：关于物业管理公约； 第八项：关于各方责任范围。 【法律...查看全文