法律分析:解除已付首付的房子的买卖合同的方式:一般情况下，当事人可以协商解除合同。若协商不成的，可以向法院起诉解除。且当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 付了首付的房子解除买卖合同必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当...查看全文

法律分析： 付了首付的房子解除买卖合同的方式： 1、必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立； 2、被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二...查看全文

交了首付拖着不签合同可向房管部门投诉或起诉开发商要求返还首付并赔偿损失。首付交了合同没签可协商退房。购房合同没签日期有效，只要符合法定和约定的生效条件即可。...查看全文

房屋买卖合同中的违约责任：根据法律和合同约定，如果买方违约，卖方有权追究其责任；如果卖方违约，买方可以维权要求履行合同或解除合同，并可要求赔偿损失。双方签订合同时如有约定违约金，卖方反悔需支付违约金。...查看全文

合同在一定的条件下可以解除的,合同解除后,合同的权利和义务就会终止。当事人不需要履行合同的义务,合同的解除会产生一定法律后果,那么合同解除后已付款项要如何处理?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。一、合同...查看全文

购房者可以无责行使合同解除权进行退房，如果房屋质量不符合合同约定标准，或开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形。购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计以及质量不合格等情况也可以导致退房。但是，如果是个人原因导致交了首...查看全文

买房交定金可以退，但需根据双方的协议。若未明确约定，一般可退款，也可协商。押金应书面约定，定金合同中应规定交付期限。定金是债权担保的一种方式，目的是促使债务人履行债务并保证债权实现。...查看全文

买房交首付不签合同的情况的处理方式是，当事人可以先进行催告，要求合同相对方立即签订合同；经催告后不履行的可以向法院起诉请求解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行属于解除合同的法定情形之一。 买房交首付不...查看全文

交了首付但没签合同，购房者已履行主要义务，开发商接受首付即表示购房合同成立，应交房。合同可书面或口头，首付已表明履行合同义务，约束双方。如有违约，责任在违约方。...查看全文

合同纠纷中，法院优先适用合同。对于贷款合同，开发商未满足销售条件时，购房者可要求返还首付定金和利息损失。若买方提供虚假信息或信用记录不良，银行可拒绝贷款，买方需承担违约责任。...查看全文

未签订书面合同但已交首付款，双方仍需履行约定。合同形式包括书面和口头，首付款表示一方有履行义务。口头约定的合同同样具有约束力，一方违约将承担责任。...查看全文

根据《民法典》规定，付了首付想退房的购房者可以与开发商协商解除合同。如果不符合解除合同的条件，擅自退房将承担违约责任。根据合同法第五百七十八条规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。...查看全文

交了首付款并没有签订书面合同，并不意味着双方没有权利和义务。合同可以是书面或口头形式，即使没有签订合同，交了首付款也表示一方有履行合同义务，合同成立。口头达成的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

购房交首付后一般不能退房，退房需遵循合同约定。购房者个人原因退房需缴纳违约金，开发商退还首付款；若开发商质量问题或合同不符，开发商需缴纳违约金。...查看全文

购房首付款需出具收据，房屋实际销售价格需测量准确，开发商出具正式发票。房屋买卖需登记生效。购买预售房需确保取得预售证。注意付款给开发商单位账号，核对收据信息。网签后查询合同信息。付全款后催促备案。买期房后保管好收据，交房时结算购房...查看全文

买二手房首付款的付款方式和过户流程；二手房买卖要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税和印花税；购买方需支付的契税比例根据房屋面积不同而有所变化。...查看全文

买房交首付了没签合同是否可以退款，具体情况决定。可先与开发商协商退款，若同意则可退。否则，购房者可通过协商解除合同并退首付，或通过法院起诉解决。...查看全文

合同解除后已付款可以返还财产的孳息，支付维护财产所需费用，返还财产所支出的必要费用，赔偿扩大的损失，并要求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失。...查看全文

合同解除后已付款，如果合同有约定的，按合同约定处理已付款项。如果没有约定的，合同因违约解除的，违约方交纳定金的，不能要求返还，交纳定金方违约的，双倍返还定金。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况...查看全文