租房尚未到期，房东促使搬家的情况下，根据双方租赁合同约定的违约条款处理。如果没有约定违约条款，租户可以要求房东根据实际损失大小进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第577条至第585条的规定，当事人不履行合同义务或不符合约定时，...查看全文

根据法律规定，若房东没有过错且合同中没有无效条款，承租人提前终止租赁合同将被视为违约行为，需要承担押金赔偿的后果。双方在租赁期间任何一方提出终止合同的情况下，需要提前一个月书面通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书...查看全文

合同解除的违约责任与赔偿金额应根据具体情况确定。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或违约时，对方可以要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方需支付相当于因违约所造成的损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。双方也可约定...查看全文

房东提前一个月通知是否算违约就要看实际的情况，如果双主当事人在合同中有约定要提交一个月通知那么就不算违约，如果没有约定的，那么这种情形不算是违约的，需要承担违约金的。 一、房东提前一个月通知...查看全文

提前一个月通知解除房屋租赁合同是不是违约 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 相关法律知识 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...查看全文

提前一个月通知解除房屋租赁合同是不是违约 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 相关法律知识 《民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...查看全文

退租提前一个月通知房东属于违约，应协商解决。如果房东同意，问题解决；如果不同意，需支付违约金。否则，可能无法退还押金且打官司也难以胜诉。押金是为保证双方利益而存放，违约时会被扣除。缴纳租金和押金时务必索取收据，以便退还押金。...查看全文

租房退租提前一个月通知房东不算违约，但需按合同规定恢复房屋原状并结清费用。承租人可解除合同若房东未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全隐患等情况。违约金应合理，过高可减少，过低可增加。迟延履行违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房东提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但需根据合同约定和租赁期限等情况具体判断。根据相关法律规定，当事人应全面履行合同义务，否则需承担违约责任。...查看全文

租房合同需注意事项：合同到期前需提前通知房东退房，否则违约。《民法典》规定未履行合同义务需承担违约责任。为避免纠纷，合同应详细约定允许提前退租的情形及违约责任。注意租期、租金、保证金、转租、维修责任等条款，明确双方权利义务、违约责...查看全文

一、提前告知房东要退租算违约吗      1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:...查看全文

租房合同到期时，如果没有提前一个月通知房东，即属于违约。通常情况下，退房必须提前通知房东。如果当事人对租赁期限没有明确约定，或者约定不明确，根据法律规定，被视为不定期租赁。在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前...查看全文

1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；...查看全文

律师解答： 租赁合同约定了租赁期限的，房客提前退房算违约，房客违约了有以下责任： (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造...查看全文

法律解析： 租赁合同约定了租赁期限的，房客提前退房算违约，房客违约了有以下责任： (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造...查看全文

律师分析： 租赁合同约定了租赁期限的，房客提前退房算违约，房客违约了有以下责任： (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造...查看全文

租房合同未到期，提前解除将被视为违约行为。如果租户提前一个月通知房东退租，押金通常不能退回，但可以商量。若房东要求未到期搬走，可以要求赔偿。租户可协商解除合同并要求退房租和赔偿损失，如协商不成可提起诉讼。若房东卖房，租赁合同仍有效...查看全文

房东提前一个月通知不租房是否违约，根据法律规定需视情况而定。如果合同约定需提前通知，则不属于违约；若合同未约定，则属于违约，需承担相应责任。租赁合同到期前双方需沟通，续约需重新签订合同。房东有权拒绝对外出租，但原承包人享有同等条件...查看全文

律师分析： 房东提前终止租房合同,租客不搬走,房东强行收回租房并占有租客的财产双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还...查看全文

房东违约提前收回房子，承租人可以要求房东承担违约责任并继续履行租房合同。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。租店面收了房东违约时，可根据合同约定要求支付违约金，若无约定可按一般原则执行，一般...查看全文