房屋的遗产继承怎样写-法律问答|晖律网

房屋的遗产继承怎样写

回答于2024-05-05 阅读（1309）

律师回答

摘要：本文介绍了房屋遗产继承方式和办理继承房产所需费用及注意事项。遗产继承方式包括遗产所有人身份、遗嘱执行人、遗嘱法律效力、财产、保险、相关事务的执行以及签名和日期等内容。办理继承房产不一定必须公证，而继承房产需要交的费用标准包括契税和继承面积的2%收取。同时，根据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

一、房屋遗产继承方式说明：
1. 遗产所有人身份的说明；
2. 遗产所有人委托的遗嘱执行人的说明；
3. 遗产所有人遗嘱法律效力的说明；
4. 遗产所有人的财产说明；
5. 遗产所有人保险的说明；
6. 遗产所有人相关事务的执行；
7. 关于遗产遗嘱的先后顺序，若数份遗嘱内容有冲突，以最后的遗嘱为准；
8. 签名和日期，遗嘱人自行对遗产进行分配，无需强制公证。遗嘱进行公证之后会产生最大的法律效力，其他如果产生的遗嘱是没有公证的遗嘱更有权利的。但是如果只有一份遗嘱，但是没有公证也是可以产生法律效力的。
二、继承房产一定要公证吗
继承房产不一定必须公证，是否公证由继承人自行决定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
三、办理继承房产需要交多少钱
办理继承房产需要交的费用标准有契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

延伸阅读

遗产继承顺序及法律效力是遗嘱继承中非常重要的一个法律问题。根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承权，第二顺序继承人才能继承。

同时，《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位人遗产的份额。被代位人死亡后，其子女仍然健在的，代位继承人按照被代位人子女的晚辈直系血亲代位顺序继续继承。

因此，遗产继承顺序及法律效力在遗嘱继承中具有非常重要的意义。遗嘱继承人的继承顺序决定了遗产的分配方式，而代位继承人的产生则保证了遗产的传承。

结语：遗产继承需要注意的事项包括遗产所有人身份、遗嘱执行人、遗嘱法律效力、财产、保险、相关事务的执行以及遗产遗嘱的先后顺序和公证等问题。在办理继承房产时，继承人可以自行决定是否需要公证，但公证可以产生最大的法律效力。此外，办理继承房产需要交纳契税和其他相关费用，具体标准应根据法律规定或者遗产性质来确定。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

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