法律分析:
商品房交房得要具备以下条件:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
法律依据:《《建设工程质量管理条例》》第十六条_x000D_
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。_x000D_
建设工程竣工验收应当具备下列条件:_x000D_
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；_x000D_
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；_x000D_
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；_x000D_
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；_x000D_
（五）有施工单位签署的工程保修书。_x000D_
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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商品房交房得具备以下条件：1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告；4、有勘察、设计、...查看全文
法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
法律解析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
律师分析： 商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
法律分析:商品房预售要具备的条件是:房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产...查看全文
本文介绍了房地产开发企业向客户交付预售的住宅商品房时需要满足的条件以及竣工后需要进行的消防验收和向公安消防机构申请的相关工作。此外,还提到了业主在验房时需要检查的内容,包括门窗开关、屋顶、墙壁、门窗漏水、小插座灯、电路通电情况、厨...查看全文
法律解析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
法律解析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
律师分析： 商品房交付使用应具备的条件有：1、建筑工程竣工验收合格；2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
法律分析:商品房预售应具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文
法律分析： 商品房预售应具备土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；已确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记；行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实、自愿；合同内容不违反法律或社会公共利益。 法律依据 《最高人...查看全文
法律分析： 商品房现售，应当具备的条件有： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工...查看全文
法律解析： 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件: (一)已交付全部土地...查看全文
法律分析：商品房现售，应当符合以下条件：_x000D_ （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；_x000D_ （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；_x000D_ （3...查看全文
律师分析： 商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...查看全文
法律解析： 商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定...查看全文
在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。(2)开发商没有按期交付房屋。(3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋...查看全文
法律分析：商品房现售需要具备的条件有：_x000D_ 1、房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 2、该房屋竣工验收合格；_x000D_ 3、该房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。...查看全文
法律分析： 商品房现售需要具备的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收。 法律依据 《城市房...查看全文
商品房预售应具备条件如下：1、已取得房地产开发资质证书、营业执照；2、土地使用权出让金按照土地管理部门的有关规定交付，取得土地使用权证书；3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并办理建...查看全文
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