律师解答： 1、登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。2、绘制权证。对申请人申请的房产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制...查看全文

律师解答： 我国的土地管理法规定，一般情况下，有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证...查看全文

我国的土地管理法规定，一般情况下，有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补...查看全文

农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的，应当被人们引起重视，因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房，若是没有房产证可以去申请补办房产证，若是一户多宅的农房，只能照常进行使用，但是等到农房倒塌损毁无法进...查看全文

律师分析： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产...查看全文

法律分析:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文

律师分析:第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文

律师分析： 根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...查看全文

只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。...查看全文

法律分析:只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八...查看全文

根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住...查看全文

法律分析：一、有房产证没土地证怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进...查看全文

商品房和农村自建房的土地性质不同。商品房属于国有土地，可以办理国有土地使用权证。而农村自建房所占用的土地属于集体土地，只有集体土地使用权证，没有所有权。...查看全文

法律解析： 如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上...查看全文

律师解答： 农村自建房没有土地证办理房产证： 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用...查看全文

一、房子有房产证没有土地证怎么补办补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面...查看全文

我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

没有土地证的房产证无法办理转让。房产证和土地证是业主拥有房产和土地使用权的证明，缺乏其中一种证书将阻碍转让手续。此外，买家的权益也会受到影响，因为土地证是土地使用权的法律证明。一套房产应该同时拥有房屋所有权证和土地使用权证，只有两...查看全文

只有房产证没有土地证就不能办理转让，具体如下：1、房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明，两者密不可分。如果只有一张证书，没有另一张证书，就不能办理转让；2、而且，土地证的缺乏会给买家的权益带来风...查看全文