分家协议的效力如何呢?

律师回答
摘要:在日常生活中,当事人可能会因为各种原因而需要分配家庭财产。为了确保当事人之间在分配财产方面的行为有明确的依据,双方经常签订分家协议。那么,分家协议的效力如何呢?本段内容介绍分家协议的范本、效力以及书写注意事项。分家协议是双方自愿达成的协议,对双方具有法律效力。在书写分家协议时,应注意区分个人财产与共有财产,遵循公平合理的原则。
在日常生活中,当事人可能会因为各种原因而需要分配家庭财产。为了确保当事人之间在分配财产方面的行为有明确的依据,双方经常签订分家协议。那么,分家协议的效力如何呢?
一、范本
分家协议书
协议人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________
,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________
。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
年月日
二、在书写分家协议时,应注意这样几点:
(一)区分个人财产与共有财产
分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)遵循公平合理的原则
分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
延伸阅读
结语:分家协议是解决家庭财产分配问题的重要依据,通过签订分家协议,可以确保当事人之间在分配财产方面的行为有明确的依据。在书写分家协议时,应注意区分个人财产与共有财产,遵循公平合理的原则,以保证协议的效力。
法律依据
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释(一)(2020-12-29)\t第十三条\t按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张依据民法典第三百零五条规定优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释(一)(2020-12-29)\t第二十条\t具有下列情形之一,受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的,不予支持:
(一)转让合同被认定无效;
(二)转让合同被撤销。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释(一)(2020-12-29)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。

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