律师分析： 不需要，契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。第二套住房90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上...查看全文

法律分析:企业合并不缴纳契税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。企业合并的，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的企业或者新设的企业承继，依照法律规定免征契税。...查看全文

法律分析:不需要，契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。第二套住房90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方...查看全文

企业合并是否缴纳契税 《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》第四公司分立中规定：公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，...查看全文

继承土地房屋权属一般是不需要缴纳契税的，比如在法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的情形下。若是非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属的应当缴纳契税。一、遗产税征收...查看全文

一、收购股权是否缴纳契税 股权收购是不需要缴纳契税的，要缴纳契税的行为是转移土地、房屋权属。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契...查看全文

法律分析:土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。...查看全文

继承人身份决定是否应纳契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等，继承土地、房屋权属不征收契税；非法定继承人，如遗嘱继承者，应征收契税，因为属于赠与行为。...查看全文

土地进行划拨转出让时，一般需要缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。一、利性质为出让/农民生活安置房1、土地性质的...查看全文

据财政部网站消息，日前，财政部、税务总局发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(以下简称《公告》)，明确发生土地、房屋权属转移时，承受方应当依法缴纳契税的具体情形。关于土地、房屋权属转移，《公告》明确征收契税的土地、房屋...查看全文

农村土地置换要交税吗?交哪些税?在农村，土地置换是最常见的事情，而土地置换包括异区地块的置换和同区内地块的置换，所以在交税时也会存在一定的差异，下面我们来看看土地置换交税的相关问题。 农村土地置换要交哪些税 1、交换土地使用权的行...查看全文

依据国税函[2004]1036号批复，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。一、继承...查看全文

法律分析:股权转让可能涉及契税。股权转让时企业不动产需要办理变更和新设登记的需要缴纳契税，企业土地、房屋未发生权属转移的不需要缴纳契税，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免...查看全文

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;...查看全文

法律分析:合作建房发生权属转移的土地价值需要缴纳契税，未发生权属转移的不需要缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照...查看全文

根据财税[2008]175号文件规定，两个或两个以上的企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。因此，对于单位与一家要关闭的企业合并，其原有的房屋和土地已转入该单位账户的...查看全文

法律分析:企业破产是缴纳契税的。但有特殊情况的除外。例如，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对企业改制重组等情形规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。法律依据:《《中华人民共和国契税法》...查看全文

法定继承人继承土地房屋权属不征收契税，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属征收契税，缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证与100元的登记费。一、遗产房产证过户流程及费用首先要看有无遗嘱。...查看全文

法律分析:法定继承人继承土地房屋权属不征收契税，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承土地房屋权属征收契税，缴纳1.5%的契税、房屋评估价2%的继承权公证与100元的登记费。法律依据:《契税法》第一条　_x00...查看全文

法律解析： 根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需办理变更和新设登记，或仅办理变更登记的，适用该条；企业办理新设登记的，不适用该条，对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收...查看全文