房产继承公证应该如何办理-法律问答|晖律网

房产继承公证应该如何办理

回答于2024-04-27 阅读（2937）

律师回答

摘要：本文讲述了办理房屋产权继承、继承存款以及继承股权所需提供的证明文件和申请程序。首先需要明确被继承人的遗产,然后根据《民法典》规定确定遗产继承的第一顺序和第二顺序。继承人需要提供证明自己与死者关系的证明,如出生、死亡情况、配偶情况、生育子女情况等。如果有特殊情况,如继承人身体不便等,可以申请公证处上门服务。最后,当事人需要按照有关部门规定及时办理财产过户转移登记的变更手续。

首先，要明确被继承人(即逝者)所遗留的遗产。办理房屋产权继承需提供房屋所有权证;继承合同权益需提供合同;继承存款需提供存折、存单等存款证明;继承股权需提供股权证明及公司章程。
存款数额不清的可由继承人携带死者死亡证明(居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书)、派出所出具的亲属关系证明到公证处申请开具查询函。继承人持查询函可到银行、证券交易所等金融机构查询死者账户，明确被继承人的遗产。
根据《民法典》规定，遗产继承的第一顺序为：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承人要证明自己与死者关系，应提供居委会、派出所或被继承人生前所在单位(三者之一即可)出具的以下证明：被继承人的出生、死亡情况、配偶情况、生育子女情况;被继承人的父母亲情况;一方被继承人在另一方被继承人死亡后有无再婚情况。
所有的继承人对被继承人的遗产分配均达成一致意见后，可携带本人身份证、居民户口簿、居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书，被继承人的结婚证，遗产证明以及上述家庭情况证明赴公证申请办理继承公证。
若继承人中有人因为身体不便、瘫痪在床等特殊情况，可以申请公证处上门服务;若继承人中有人在国外或者外地工作且放弃继承遗产的，可以到当地公证处或中国驻当地大使馆办理公证，将公证书邮寄回来即可。
另外，当事人领取公证书后，应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记的变更手续。

延伸阅读

结语：遗产继承需提供相应证明文件,明确被继承人的遗产。根据《民法典》规定,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人需证明自己与死者关系,并提供相应证明文件。所有继承人对遗产分配达成一致意见后,可申请办理继承公证。若继承人有特殊情况,可申请公证处上门服务或到国外或外地办理公证。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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