08年后建的房子，超出国家规定建筑面积，是否属于违建？拆迁是否可以赔？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问08年建造的房子是否属于违建？

2008年1月1日起，《城乡规划法》开始生效，房屋不再被视为违法建筑。根据各地实际情况，县级以上地方人民政府可以制定乡规划和村庄规划，原则是因地制宜、切实可行。在这些规划区域内，乡和村庄的建设必须符合规划要求。对于房屋违规搭建，政...查看全文

问超过规定面积是否算违章建筑？

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违法建筑是指在城市规划区内违反法律规定建设的建筑，包括未获得许可证建设、超出批准范围建设等情况。无证房并非违法建筑，拆迁时应保护被拆人合法权益。房屋所有者应了解自己的权益，关注拆迁程序是否合法，并咨询专业人士以维护自己的合法权益。...查看全文

问违章建筑拆迁是否可以赔偿

答

法律分析:违章建筑拆迁不可以赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门有权作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除且无需支付赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问乡村建筑是否属于违章建筑?

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耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款。法律依据是《土地管理法》第62条。违建的认定标准包括未获得批准、改变规划、性质或临时建筑变永久性。处理方式根据违法程度和历史原因，可采取停工、改正、罚款、拆除等措施。政府会根据情节决定处理方...查看全文

问临时建筑是否属于违章建筑？

答

临时建筑是否为违章建筑，视具体情况而定。若未取得土地使用权或在已取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，则属于违章建筑。临时建筑需限期拆除、结构简易、临时性，并有规划部门许可和使用期限。超过批准期限未拆除的临时建筑可能转为违章建筑。...查看全文

问哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑可以否获得补偿

答

法律分析: 拆迁违章建筑不能获得补偿，以下属于违章建筑：_x000D_ 1、未申请或虽申请但未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；_x000D_ 2、违反许可证的规定建成的建筑；_x000...查看全文

问违法建筑拆迁是否赔偿

答

法律分析:违法建筑拆迁是不会给予补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定前，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

问违章建筑拆迁是否赔偿

答

法律分析:违章建筑拆迁不予赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十四条...查看全文

问拆迁违章建筑是否赔偿

答

法律分析:拆迁违章建筑不予赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除并不需要支付赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

问阳光房搭建是否属于违章建筑？

答

阳光房是否违规搭建需考虑露台归属及相关条款，业主私人所有且无禁止条款可搭建，不影响他人使用。违章建筑指未取得许可证或违规占地建设，自家花园、阳台属私人所有且有房产证不违规。...查看全文

问拆旧建新比原来面积更大是否属于违建？

答

违建是指在城市规划区内没有取得许可证或违反规定建设的建筑，包括拆旧建新超过原面积。建设单位或个人在城市规划区内进行建设时，必须向规划主管部门申办理建设工程规划许可证。...查看全文

问我家农村房，有准建证没房本，建筑面积超出准建证了，国家怎么处理超出的建筑?

答

违规占用农村土地建房将面临拆除和处罚，超审批面积无产权证和土地使用权证，可能被要求退还土地并拆除房屋，或缴纳超占部分面积的有偿使用费。违法行为应主动向审批机关报告，补交费用可避免罚款，但隐瞒已查实将被视为违章建筑。根据土地管理法，...查看全文

问违规搭建拆迁是否可以赔偿

答

法律分析:违规搭建拆迁不可以赔偿。违规搭建未经登记备案、不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要赔偿。法律依据:《《国...查看全文

问拼装房屋是否属于违规建筑？

答

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未...查看全文

问拆迁房屋是否为违法建筑

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一、拆迁房屋是否为违法建筑拆迁房屋是不是违法建筑，要看房屋是否有合法产权，如果没有合法产权的，一般是违法建筑。...查看全文

问我国关于违章建筑是否可以出租

答

法律分析:我国关于违章建筑不可以出租。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

问哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑能否获得补偿

答

法律分析:违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后...查看全文

问哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑能否获得补偿

答

法律解析：违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有...查看全文

问哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑能否获得补偿？

答

律师分析：违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有...查看全文

问08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗

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律师分析:违章建筑是没有补偿的。违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直...查看全文