"林地变为非林地,违建还需要处罚么"

律师回答

擅自改变林地用途如何处理

依据我国相关法律规定,林地的承包人有维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设的义务,如何擅自变更林地用途的,发包人可以收回林地,并且要求赔偿损失。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十八条承包方承担下列义务:

(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途;

(二)弃耕抛荒连续两年以上;

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

(四)其他严重违约行为。

第六十四条土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

土地承包需要什么手续

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

依据我国相关法律规定,林地的承包人有维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设的义务,如何擅自变更林地用途的,发包人可以收回林地,并且要求赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
林地上违建如何处罚

法律分析:一、林地上违建如何处罚?非法占用林地行政处理:违法占用或征用林地,责令限期限恢复林地原状,并处非法改变用途林地每平方米10--30元的罚款。对擅自开恳林地,致使森林、林木未造成毁坏或者被开恳的林地...查看全文

非林地林木采伐需要处理采伐证?

律师解答: 新森林法规定采伐非林地上的一般林木不再办理林木采伐许可证,对林地上采伐也不再“一刀切”地要求申请人必须提交伐区调查设计材料,而是由省级以上人民政府林业主管部门规定一定的面积或者蓄积量基准,超过基准量的才需提交伐区调查设...查看全文

林地是否可以变更为建设用地

采伐迹地面积35公顷以上的,其他林地面积70公顷以上的,由国务院林业主管部门(即现在的国家林业局)审核;占用或者征用林地面积低于上述规定数量的,由省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门审核。占用或者征用重点林区的林地的,由国务院林...查看全文

林地建房子是否违建?

违法占用林地建房属违建,农地不能私自改用途,建房需审批,违法必拆除还原。非法批准土地使用的单位或个人,超权限、违规批准,文件无效,责任人将受处分,构成犯罪将追究刑责。...查看全文

林地违建罚款可以不拆吗

林地违建属于违法建筑,单位无权利批准建房,城管罚款以后,城建部门还是可以要求拆除房屋,违法房屋拆除不会得到补偿。林地违建后将责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。因此林地违建房屋属于违规违建房屋,将会...查看全文

林地可以变更建房用地吗

可以但要得到批准。按照《森林法》的规定,未经林业行政主管部门依法批准,不得擅自将林地改为建设用地。因此,承包人不能擅自在林地内建房子。另外,林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是,在建设之前...查看全文

三调把建设用地变林地了

土地转为非建设用地房屋买卖能否变有效 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用...查看全文

林地违建一定要强拆吗

法律分析:一定会被强拆,根据《中华人民共和国森林法》中的相关规定,在未经允许的林地上建筑活动,使森林受到损坏,要依法赔偿和恢复补种树木。所以如果有人在林地上违规建房,相关部门可以向法院提起诉讼,并申请强制执行拆除。 法律依据:《...查看全文

林地建房违法办理?

律师解答: 未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第六...查看全文

林地建大棚违法吗

擅自在林地建大棚违法,可由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复植被和林业生产条件,限期拆除在非法占用林地上新建的建筑物和其他设施,可以处恢复植被和林业生产条件所需费用三倍以下的罚款。...查看全文

林地建房违法办理?

法律解析: 未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第六...查看全文

非法破坏林地处罚标准

盗伐森林或者其他林木的,依法赔偿损失;由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木,没收盗伐的林木或者变卖所得,并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的罚款。滥伐森林或者其他林木,由林业主管部门责令补种滥伐株数五倍的树木,并处滥伐林木价值二...查看全文

非法占用林地如何处罚

法律分析:非法占用林地可以这样处罚:如果行为人非法占用林地,侵害林地的所有者或者使用者的合法权益的,应依法承担侵权责任;如果行为人违反土地管理法规,非法占用林地,改变被林地土地用途,数量较大,并且造成林地大量毁坏的,构成犯...查看全文

非法占用林地处罚标准

一、非法占用林地处罚标准是什么 1、非法占用林地处罚标准是什么这个问题详情如下:非法使用林地是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认林地使用权而使用林地的行为;违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数...查看全文

非法占用林地处罚标准

非法占用林地处罚标准是:数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。前述行为会构成非法占用农用地罪。一、炸毁多少农用地算犯罪破坏农用地涉嫌犯罪的标准是:破坏基本...查看全文

非法占用林地处罚标准

1、非法占用林地处罚标准是什么这个问题详情如下:非法使用林地是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认林地使用权而使用林地的行为;违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大...查看全文

非法占用林地处罚标准

非法使用林地是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认林地使用权而使用林地的行为。非法占用林地的行为通常表现为三种形式:未经批准占用、超过批准数量占用和采取欺骗手段骗取批准。界定非法使用林地的标准包括行政违法性和社会危害性,超出行...查看全文

非法占用林地处罚标准

法律分析:   非法使用林地是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认林地使用权而使用林地的行为。   非法占用林地构成犯罪,处罚标准如下:   《刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被...查看全文

非法占用林地如何处罚

非法占用林地可以这样处罚:如果行为人非法占用林地,侵害林地的所有者或者使用者的合法权益的,应依法承担侵权责任;如果行为人违反土地管理法规,非法占用林地,改变被林地土地用途,数量较大,并且造成林地大量毁坏的,构成犯罪,应处五年以下有...查看全文

非法占用林地如何处罚

非法占用林地可以这样处罚:如果行为人非法占用林地,侵害林地的所有者或者使用者的合法权益的,应依法承担侵权责任;如果行为人违反土地管理法规,非法占用林地,改变被林地土地用途,数量较大,并且造成林地大量毁坏的,构成犯罪,应处五年以下有...查看全文

推荐律师

马樱石

北京市-北京市-朝阳区

认证律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务107人次

热门法律问题