律师解答： 按照国家法律的规定，工业用地上面建造的厂房被征收，除了正常所应当获得的拆迁费用，还包括奖励性补偿费、厂房重置成新价以及一次性停产停业损失费。此外，不同地方的标准有所不同，可以参考《全国工业用地出让最低价标准》。 【法...查看全文

法律解析： 按照国家法律的规定，工业用地上面建造的厂房被征收，除了正常所应当获得的拆迁费用，还包括奖励性补偿费、厂房重置成新价以及一次性停产停业损失费。此外，不同地方的标准有所不同，可以参考《全国工业用地出让最低价标准》。 【法...查看全文

律师解答： 目前我国采取房地一体主义，也就是说被征收房屋的价值是包括土地使用权加上房屋的所有权，由于是划拨的土地，那么土地使用权归划拨单位所有，这也就意味着土地使用权在征收的过程中是不予补偿的。 【法律依据】： 《国有土地上房屋...查看全文

律师解答： 国有土地上的房屋征收补偿标准如下：1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿；2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。 【法律依...查看全文

法律解析： 国有土地上的房屋征收补偿标准如下：1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿；2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。 【法律依...查看全文

法律分析:工业土地上的房屋征收需要提出征收申请，审核相关材料；确定征收范围，明确实施单位；发布征收预告，告知停办手续；拨付工作经费，组织房屋登记；交付拆迁款，动土开工。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师分析： 征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照城市房屋拆迁管理条例进行补偿。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

工业用地上的房屋应该赔偿拆迁费用（房屋损失费与装修费）、实际经营损失（因搬迁机器设备发生损失费与停产停业损失费）、预期经营损失（停工费与解聘员工补偿费）等。一、企业拆迁该怎么补偿企业拆迁应该补偿费用包括：...查看全文

房屋征收补偿包括房屋价值、搬迁、停产等费用，土地证办理流程包括登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发证书。拆迁需提前确定停产停业损失的补偿数额。...查看全文

根据《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...查看全文

法律分析：国有土地上房屋征收与补偿:国有房屋的征收需要先向上级人民政府进行申请，申请批准后才能够公布征收决定和补偿方案，公布后没有异议并且补偿搬迁过后就可以开始拆迁了；补偿方式有货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式。...查看全文

法律分析： 国有土地上房屋征收与补偿的规定是：国有房屋的征收需要先向上级人民政府进行申请，申请批准后才能够公布征收决定和补偿方案，公布后没有异议并且补偿搬迁过后就可以开始拆迁，补偿方式有货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式。 法律...查看全文

集体土地房屋征收程序如下： 1、征地方案被批准后，县级以上地方人民政府进行公告； 2、公告涉及房屋补偿。土地补偿等事项，且公告至少三十天； 3、进行补偿登记； 4、签订补偿协议； 5、双方履行协议。 集体土地房屋补偿标准一般如下：...查看全文

政府在征收工业用地和耕地时，应根据原用途给予补偿，耕地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍，安置补助费需计算农业人口数，土地补偿费必须按照区片综合地价执行。土地补偿费和安置补助费的计算标准根据所在区域的耕地年产值标准，...查看全文

国有土地上房屋征收补偿标准有以下三点：1、房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；2、房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、房屋...查看全文

一、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换 被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;...查看全文

律师解析： 国有土地上有两种补偿方式：一是产权交换式补偿，二是货币补偿。一、产权交换式补偿。1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，...查看全文

律师解答： 一、产权交换式补偿（产权置换）： 指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 二、货币补偿： 补偿标准同产权交换一样，不过增...查看全文

律师解答： 国有土地上房屋征收与补偿工作主要涉及国有土地上房屋征收与补偿活动，包括房屋征收决定、征收公告、征收补偿等。 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 ...查看全文

土地征收中的树木补偿费标准根据不同类型的林地和树木情况而定。防护林和用材林每年补偿费增加500-800元/亩；经济林和竹林按投入加增值或亩产值计算，暂定每亩1500-30000元；"四旁"林按植树、培育投入加增值计算；苗木按征用前...查看全文