律师分析： 目前我国立法上仅通过司法解释承认了预约合同之存在，对于预约合同的界定、预约合同与本约合同的区别及其法律效力均未明确规定，在司法实践中，只要不违返相关法律，都具有一定法律效力。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第...查看全文

律师解答： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公...查看全文

律师解答： 保分协议不合法。在最新的广告法中有明确的相关规定，教育、培训机构不得对升学、通过考试、获得学位学历或者合格证书，或者对教育、培训的效果作出明示或者暗示的保证性承诺。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》第二十四条...查看全文

购房者交了定金后未签订正式合同，如无约定，可要求退款；若约定为定金且最终未签订合同，定金不退；此约定可能违反公平原则，购房者可起诉；购房者退房需发退房通知，开发商应退还全部房款并办理相关手续，否则需支付违约金。...查看全文

律师解答： 合法。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限 内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付...查看全文

律师解答： 保密协议无期限不合法。企业应区别约定，对商业秘密的保密期限应为任职期间及离职后的期间，对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制...查看全文

律师解答： 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以说，如果17岁以自己的劳动收入为主要生活来源的，签定...查看全文

律师解答： 符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可...查看全文

解除合同可以采用单方解除、协议解除、约定解除这几种方式。1、单方解除单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。2、协议解除协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。3、约定解除约定解除，是...查看全文

律师解答： 这样的协议实际上是买卖房产，要交税，风险还在于，过户之后对方对房屋就有处分权，如果对方私自卖了或者抵押了或者就是不过户回来，问题就很难解决。协议只能形成债权，没有物权效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以...查看全文

1、对赌协议实际上就是期权的一种形式，只要依法签订，不存在无效情形，合法。对赌协议(VAM)其直译意思是“估值调整机制”，是投资方与融资方在达成融资)协议时，对于未来不确定的情况进行一种约定。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 公司只签劳务协议是违法的，公司不签劳动合同是违法的，按照法律条约用人单位必须与劳动者签订劳动合同，这是法定的义务，如果不签订劳动合同对单位来说是违法的行为而且付出的代价更大。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动合同...查看全文

律师解答： 只要不违法国家规定，双方意愿，不侵害第三方意愿一般都是可以生效的。排他性协议是指与一方订立协议进行授权后，不得再就同一事项与其他人订立协议，除权利人自己可以实施外，不得再授权他人行使某项权利。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 合法有效。婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议，协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的，协议就有效，对双方均具有约束力。存在欺诈、胁迫以及乘人之危等情形的，协议属于可撤销的，可以在一人...查看全文

律师解答： 劳动法对试用期的规定主要是： (1)劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单...查看全文

律师解答： 合法。居间合同，又称中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。《中华人民共和国民法典》删除了原来法律规定的居间合同，改为中介合同。 【法...查看全文

律师解答： 居中协议若不违反合同生效要件即合法成立。合同生效应当具备以下条件：1、签订合同的双方具有相应的民事行为能力；2、签订合同的双方意思表示真实；3、该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。除此之外，附条件...查看全文

法律解析： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公...查看全文

律师分析： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公...查看全文