宅基地属于农民集体所有。
1、我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地一则是集体所有的土地。
2、农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是：宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是落户村集体组织，确实需要的，可以申请宅基地来建造房屋。
3、不过现在我们国家的宅基地，特别是一些经济比较发达的地区，在性质上似乎有所改变。很多宅基地都建造楼房出租，或者偷偷拿来买卖。而且很多非村集体组织成员都有多块宅基地或者本村集体组织成员有多块宅基地。
一、农民居民能随便卖自己的房吗
农民居民不可以随便卖自己的房，将房屋买卖给他人需符合受让人为村集体经济组织成员等条件。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、离婚农村房产如何分割
农村土地实行集体所有制，宅基地仅限集体经济组织的成员所有，因此农村土地无法分割，农民一般只有使用权，离婚农村只能分割土地上的房产。一方婚前建造的房产若无特别约定的，一般为个人婚前财产。若婚前因建造房产所付债务为婚后共同财产偿还的，则得到房产的一方应当按照债务总额的一半补偿另一方。若父母在宅基地上建造的房产为婚前建造完成的，一般视为对个人的赠予，属于个人婚前财产。若父母在宅基地上建造的房产为婚后建造完成的，则是对子女夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地属于个人还是国家的呢
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
土地属于国家还是个人呢
法律分析:土地属于国家。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权。法律依据:《宪法》第...查看全文
村民的宅基地属于家庭还是个人
村民的宅基地属于家庭成员共有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治...查看全文
宅基地是国家的还是个人的
法律分析：农村宅基地属于集体土地。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。...查看全文
农村宅基地是属于个人还是家庭
在日常生活中，农村集体经济组织的成员，可以以家庭为单位向集体经济组织申请一块宅基地用于建造房屋、使用、占有和收益等权利。那么申请的农村宅基地是属于户主的还是整个家庭共同拥有?接下来为您详细介绍农村宅基地是属于个人还是家庭的相关内容...查看全文
宅基地是属于个人还是属于集体的
宅基地属于农民集体所有。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法...查看全文
宅基地是属于个人还是属于集体的
宅基地属于集体所有，而个人仅享有宅基地使用权。根据法律规定，农民集体所有的土地，可依法确定给单位或个人使用，但是使用土地的单位和个人有保护、管理与合理利用土地的义务。 法律依据 ...查看全文
宅基地属于国家嘛？
律师解答： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的...查看全文
宅基地属于国家吗？
律师分析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的...查看全文
宅基地属于国家吗？
法律解析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的...查看全文
农村宅基地属于个人还是集体
法律分析：房屋面积和宅基地面积还是有所区别的，房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和，而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和，...查看全文
土地属于国家还是个人
律师解析： 在我国，所有的城镇土地都归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家...查看全文
土地属于国家还是个人
在我国，所有的城镇土地都归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。一、宅基地所有权土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律，...查看全文
土地属于国家还是个人
法律分析：属于国家，林地是国有土地，没有林权证只是个人没有使用权，但是所有权还是国家的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律...查看全文
自留地属于个人还是国家的
法律分析： 自留地属于农民集体所有。依据相关规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 法律依据： 《《中华人民共和国土地管...查看全文
自留地属于个人还是国家的
自留地属于农民集体所有。依据相关规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...查看全文
自留地属于个人还是国家的
法律分析： 自留地一般都是归农民集体所有的。《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 法律依据： 《中华人民...查看全文
宅基地属于国家所有还是农村集体所有
宅基地的所有权是国有还是集体所有的情况如下： 1、宅基地的所有权是集体所有的； 2、城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共...查看全文
农村宅基地属于国家所有吗？
律师分析： 宅基地不属于国家所有，根据法规宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
农村宅基地属于国家所有吗？
法律解析： 宅基地不属于国家所有，根据法规宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
农村宅基地属于国家所有吗？
法律解析： 宅基地不属于国家所有，根据法规宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
推荐律师
闫小芹
北京市-北京市-海淀区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务200人次
