合同实际履行地和约定履行地不符

律师回答

一、合同履行地

合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”要确定买卖合同的管辖,就应首先确定被告住所地或合同履行地。

合同履行的确定:

1、特征履行地规则

此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地,是目前占主导地位的评判方式。在合同约定的众多义务中,必有一个能反映该合同之本质特征的义务,只要是双务合同,非给付金钱义务最能反映该合同的特征,因而一般认为以此为标准确定合同履行地是适当的。也就是说,任何一个双务合同,非给付金钱义务是区别此合同与彼合同性质特征的标志点,且以该特征为依据确定合同履行地。

如买卖合同中一般认为其特征义务应是标的物的交付,即所有权的转移,都以该特征义务履行地作为该合同的履行地,《适用意见》第19条、《民法典》第603条、96年最高法院《关于在确定经济纠纷案件中如何确定购销合同履行地的规定》等都对买卖合同履行地进行了界定。

加工承揽合同、财产租赁合同、补偿贸易合同供用电、水、气、热力合同等等,都是按照合同性质来确定履行地,而合同性质一般根据合同的名称来确定,若名称与合同中权利义务不一致的,应按合同中约定的权利义务的内容确定合同类型,再确定履行地问题。

2、实际履行地规则

合同履行地是指实际履行地、约定的履行地还是民法所规定的履行地,众说分纭,理论与实践也一直是各说各的理。

最高法院关于民诉法《适用意见》中第18条规定:因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地法院管辖。操作中又分几种情况,合同有约定且实际履行地与约定一致的,按《适用意见》18条确定管辖,合同约定了履行地,但未实际履行,当事人一方或双方住所地与合同约定的履行地一致的,原则上也可以适用18条规定,而如果合同约定了履行地,实际履行地与约定的不一致,或者没有约定履行地却又实际履行了,又或者既没有约定,也没有实际履行,如何确定案件的管辖,《适用意见》中就不甚明确了。

以买卖合同为例,96年最高法院《关于在确定经济纠纷案件中如何确定购销合同履行地的规定》的司法解释,也强调在实际履行中双方当事人以书面或一致认可的其他方式可以变更约定,并明确了虽有约定但未实际履行的,不依履行地确定管辖。也就是说合同只有在约定了履行地并已实际履行且约定的履行地与实际履行地又相一致的情况下,适用相关法律才无任何障碍。

当事人为多数人时,可以各自订立不同的履行地点。同一个合同中的数个给付不必约定相同的履行地点,尤其是双务合同中的两个债务,可以在两个履行地点履行。即使是一个债务,也可以约定数个履行地点,供当事人选择。

履行地点在法律有特别规定时,依其规定。

履行地点可由习惯确定。

履行地点可由合同的性质确定。

二、合同履行地与约定地不一致如何处理

约定履行地与实际履行地不一致的,以实际履行地为准。

综上所述,就是律师关于“合同履行地和约定地不一致怎么处理”的一些理解与整理了,大家可以仔细阅读本文,并结合自己的实际,做出明智的决定与处理。如果你还有什么不懂的地方或者有其他任何法律问题,可咨询,会有专业的律师为你解答,定能完美解决你的烦恼。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有约定合同履行地实际履行

法律分析: 合同履行地就是合同实施的地点,合同履行地包括约定履行地和实际履行地。 约定履行地就是合同明确约定的实施合同事项的地点;实际履行地就是实际实施合同事项的地点。根据合同的性质或内容,不同的合同履行地会有所不同。合同约定履行...查看全文

没有约定合同履行地实际履行

法律分析:合同履行地就是合同实施的地点,合同履行地包括约定履行地和实际履行地。约定履行地就是合同明确约定的实施合同事项的地点;实际履行地就是实际实施合同事项的地点。根据合同的性质或内容,不同的合同履行地会有所不同。...查看全文

没有约定合同履行地实际履行

法律分析:合同履行地就是合同实施的地点,合同履行地包括约定履行地和实际履行地。约定履行地就是合同明确约定的实施合同事项的地点;实际履行地就是实际实施合同事项的地点。根据合同的性质或内容,不同的合同履行地会有所不同。...查看全文

合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样

根据法律规定,合同纠纷的诉讼应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。合同履行地指约定或实际履行地,若二者不一致,以实际履行地为准。...查看全文

合同实际履行交易行为地还是约定履行地点

法律分析:买卖合同有约定的,约定地是合同履行地,没有约定的,如果合同纠纷标的物是货物,接收货币一方所在地是合同履行地。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第十八条 合同约定履行地点的,以约定的履行地点...查看全文

合同管辖权约定地和实际履行地不一致

1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。2、双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地。...查看全文

合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样咋办?

合同履行地点是合同执行的地点。确定管辖需要确定被告住所或履行地。确定合同履行地有两个规则:特征履行地规则和实际履行地规则。...查看全文

合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样咋办

合同履行地点的确定有两个规则:特征履行地规则和实际履行地规则。特征履行地规则是根据当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。实际履行地规则则是根据实际履行合同的地点来确定。要确定买卖合同的管辖,首先应确定被告住所地或合同履行地...查看全文

合同约定履行地与实际履行地不一致应如何处理?

合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样,应当按照合同的实际履行地确定管辖法院。根据法律规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,其中合同履行地是指约定履行地或实际履行地,当约定的合同履行地和实际的合同履行地...查看全文

合同没有实际履行,但约定履行地在被告

约定履行地与实际履行地不一致的,以实际履行地为准。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;...查看全文

合同未实际履行履行地管辖吗

如果合同未实际履行,当事人双方的住所地都不在合同约定的履行地,则不由履行地的法院管辖。合同纠纷应由被告的住所地的人民法院管辖。如果当事人一方的住所地在合同约定的履行地,则可以由合同约定的履行地的法院管辖。...查看全文

合同未实际履行履行地管辖吗

法律分析:合同未实际履行如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,不由履行地管辖。该合同纠纷由被告住所地人民法院管辖。当事人一方住所地在合同约定的履行地的,可以由合同约定的履行地管辖。法律依据:_x00...查看全文

若合同约定履行地点,以约定的履行地点为合同履行地

法律分析:民法典对合同履行地怎样确定没有作出规定,而民事诉讼法司法解释规定,有约定的,约定地为合同履行地;约定不明确的,接收货币一方所在地为合同履行地等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第十八条 合同...查看全文

合同约定与实际履行不符以哪个为准

合同约定与实际履行不符时,以实际履行为准。在一般情况下,劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要,在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的,那么当事人约定的时间或条件一旦成立,劳动合同即生效。生效时间...查看全文

买卖合同实际履行地的认定

买卖合同中,交货地点约定好了就是履行地,没有约定就根据交货方式确定;送货方式以送达地为履行地,自提方式以提货地为履行地。实际履行地点与约定地点不一致时,以实际履行地点为准。...查看全文

合同约定与实际履行不一致

法律解析: 若在合同履行过程中,一方未经另一方同意,擅自改变了合同约定内容而履行的,且另一方不接受该履行行为,那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误,需承担违约责任,还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中,一方改变合同约定...查看全文

合同约定与实际履行不一致?

律师分析: 若在合同履行过程中,一方未经另一方同意,擅自改变了合同约定内容而履行的,且另一方不接受该履行行为,那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误,需承担违约责任,还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中,一方改变合同约定...查看全文

借款协议与实际履行不符能否按实际履行

法律分析:借款协议与实际履行不符一般按照协议履行。实际履行与合同约定不一致而双方都不表示反对并且已经都实际履行了,就应当属于意思自治的原则。实际履行,又称实物履行原则,是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的...查看全文

合同约定与实际履行不符以哪一个为准

合同约定与实际履行不符时,以实际履行为准。在一般情况下,劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要,在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的,那么当事人约定的时间或条件一旦成立,劳动合同即生效。生效时间...查看全文

合同实际履行和约定不一致怎么办?

合同实际履行与约定不一致时,以实际履行为准,属于意思自治的原则。劳动合同的生效时间以双方签字或盖章的时间为准,如无约定则以最后一方签字或盖章的时间为准。实际履行原则要求严格按合同规定的标的履行义务,违约方即使支付违约金也不能免除履...查看全文