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买房定金合同签了是可以退的,但如果卖方未违约,买受人需按合同约定赔付违约金或损失。一般违约金不超过标的的20%。具体根据双方协议和违约方情况判断出卖人实际损失和买受人赔付金额。...查看全文
在购买房产和租房时,支付的定金可以在一定情况下退还,但需要根据双方签署的协议来判断。如果没有明确规定,一般情况下是可以退还的。对于买房的定金,想要退回来需要符合约定的条件或者是法定的条件,向开发商发出退定金退房的通知,如果开发商拒...查看全文
购房定金的返还问题:如果定金金额在房屋总额的20%以内,购房人自行取消购买无权要求返还;超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约,因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文
买房认购书中的定金退还与抵扣房价的条件与方式。根据《中华人民共和国民法典》规定,定金可以在债务履行完成、一方违约、合同无法履行等情况下要求退还。购房合同签订后,根据合同约定处理定金;未签订正式合同,买方违约定金不退,卖方违约定金双...查看全文
法律解析: 购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还,买方无权请求返还定金;买方反悔存在违约行为时,买方可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十六条 合...查看全文
法律分析:购房签订认购书后反悔,如果是开发商存在违约行为,导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以,开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。...查看全文
律师分析: 购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还,买方无权请求返还定金;买方反悔存在违约行为时,买方可以要求返还购房定金,已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十六条 合...查看全文
购房合同签署后,退房并不简单。要退房,需签订“商品房退房协议”,协商一致后正式退房。未签购房合同前退房,可向开发商说明退意愿,讨回订金。已交定金未签合同,可协商退还定金。预售登记后,需与开发商协商退房,可签订正式退房协议解除购房合...查看全文
各种合同均可解除,但解除方式和条件因合同类型而异。购房合同可以通过两种方式解除:一是如果开发商违反法律规定,购房合同无效,购房者可退房;二是根据建设部门的规定,如果存在面积误差,购房者可以解除合同。...查看全文
签订购房合同是可以退房的,但做起来并不容易。如果一定要退房,就要出具商品房退房协议。如果双方能达成协议,就可以签订退房协议,正式退房。当购房者交了定金,还没交定金,签了购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,收回定金。如果...查看全文
购车合同订金退还问题。根据《民法典》规定,如果合同协商解除,订金一般能够退还;如果对方单方解除,订金可能不会退还。如果明确约定为定金,在不买的情况下,适用定金罚则,不会退还。定金合同成立于实际交付定金时,债务人履行债务时应抵作价款...查看全文
未签合同购房定金退还与双方原因有关。买受人放弃购买房屋,定金不退;出卖人违约,定金双倍返还。若因不可归责于双方的事由,出卖人应返还定金给买受人。...查看全文
根据我国《商品房销售管理办法》的规定,交了定金签了认购合同,能否退还要根据具体情况来分析。如果未能订立合同是买受人原因导致的,则定金无法退还;但如果是不可归责于双方的原因导致合同未能订立,出卖人应退还定金。具体情况需根据实际情况分...查看全文
购房者交了买房定金后毁约没签合同的,定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。 购房者交定金...查看全文
房屋订购合同中的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退的。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 房屋订购合同中的定金能不能退呀 房屋订购合同中的定金按约履行的能退,...查看全文
买房签合同后退房可能面临违约责任,可协商解除合同或满足解除条件。根据民法典,当事人可协商解除合同并约定解除事由。不履行合同义务需承担违约责任及赔偿损失。买房后签正式合同一般需7天,交款后14天。购房需注意:开发商证件齐全、房屋投资...查看全文
律师解答: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文
律师分析: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文
法律分析:签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
法律解析: 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文
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