农村动迁补偿标准

律师回答

法律分析:

  一般情况下,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

  

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村动迁补偿标准是什么

法律分析:农村动迁补偿标准是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据...查看全文

农村动迁树木补偿标准

1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。 2、正常情况下,果树属经济林木...查看全文

农村动迁树木补偿标准

法律分析:1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。2、正...查看全文

农村宅基地动迁补偿的标准是什么?

农村宅基地动迁补偿的最新标准根据土地法修正草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费...查看全文

农村宅基地动迁补偿如何标准的?

律师解答: 农村宅基地动迁补偿规定包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文

动迁农村小型加工厂补偿标准

补偿标准:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿,二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解...查看全文

农村小型加工厂动迁的补偿标准

小型工厂征收补偿标准及程序:50平方米以下每户补偿400元,50平方米以上每增50平方米增加400元,征收需经批准、公告并听取意见,农村集体经济组织成员认为不合规可组织听证会修改方案,征收方应落实补偿费用并与土地所有权人签订协议。...查看全文

农村房屋拆迁补偿标准最新动态

新的房屋拆迁补偿标准明确规定,农民在拆迁过程中将得到保障。补偿标准根据房屋类型和地区不同,包括每平米补偿金额和附属物等。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、附属物和青苗费。耕地征用补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。此外,被征地...查看全文

农村迁坟补偿标准?

律师分析: 农村坟墓搬迁补偿一般为每座补偿5000元,但是,具体咨询当地政府国土资源或者拆迁管理部门。1、 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、 ...查看全文

农村拆迁补偿标准

一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋...查看全文

农村拆迁补偿标准

农村拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;3、奖励性补偿费,用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃...查看全文

农村拆迁补偿标准

法律解析: 律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅,被征收...查看全文

农村拆迁补偿标准

法律分析:有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

农村搬迁补偿标准

般农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。 其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费以3300元/平方米为标准;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草...查看全文

农村搬迁补偿标准?

律师分析: 般农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。 其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费以3300元/平方米为标准;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400...查看全文

农村迁坟补偿标准

法律分析:农村迁坟补偿标准一般规定是:砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元;骨坛每个补偿120元;已下葬的墓地土坟每穴补偿5000元;大型、豪华的墓地另行协议补偿,具体可以咨询当地政府国土资源管理部门。法律依...查看全文

农村拆迁补偿标准

法律分析:合村并镇就关系到拆迁,关系到人们的生活,农村拆迁补偿共有3种补偿方式:货币补偿、产权调换、房屋成新。补偿标准有土地补偿、拆迁安置补偿和农村土地青苗补偿,农村拆迁补偿的具体标准是根据当地的经济发展状况来定的,各地区...查看全文

农村拆迁补偿标准

法律分析:农村拆迁补偿标准是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府...查看全文

农村搬迁补偿标准

法律分析:   国家对于农村搬迁补偿并没有明确具体统一的标准,各个地区会根据具体的经济发展情况具体规定。 一般来说农村搬迁补偿价格标准会考虑以下几个方面:   1、宅基地补偿价格标准   土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿...查看全文

农村迁坟补偿标准

法律分析:一、农村迁坟补偿标准1、农村迁坟补偿标准是:砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元;骨坛每个补偿120元;已下葬的墓地土坟每穴补偿5000元;大型、豪华的墓地另行协议补偿,具体可以咨询当地政府国土资源管理部门。...查看全文