公租房满五年后如何办理相关手续-法律问答|晖律网

摘要：本文重点阐述了公共租赁住房的续租和购买方式。续租需在合同期满前3个月提出申请并经过复核,符合条件的续签租赁合同。购买则需以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买。公租房的产权人为政府或其他组织,承租人不属于所有者。若承租人个人有对外债务,法院不可强制执行措施。公租房租赁时间有限制,不能租一辈子。租赁期满后,承租人需向相关部门申请续租。

符合五年居住条件的公共租赁住房，既可以通过申请续租，也可以购买。续租：承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。购买：公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买。
一、公租房法院会执行吗
公租房是公共租赁住房的简称，根据住房和城乡建设部制定的《公共租赁住房管理办法》，公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。因此，公租房的产权人是政府或者其他组织，并不属于承租人个人。若是因为承租人个人有对外债务，法院不可以采取强制执行措施。若是因为承租人转借、转租或者擅自调换所承租公租房的;改变所承租公租房用途的;破坏或者擅自装修所承租公租房，拒不恢复原状的;在公租房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置的;累计6个月以上拖欠租金的;未按规定提出续租申请的或者提出续租申请但经审核不符合续租条件等情况，公租房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公租房。
二、公租房可以租一辈子吗？
公租房的租赁时间是有限制的，并不可以租一辈子，申请续租需要重新考核条件，进行审核并签订续租合同。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人进行审核。
三、公租房合约到期能续约？
公租房到期以后不一定可以续租。公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。

公租房满五年后如何办理相关手续

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