律师分析： 维修基金是指物业所有的共用部位和设施的维修、养护、更新所需要的费用。根据我国《物业服务管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务企业需要向业主收取物业服务费，其中维修基金是一项必须收取的费用。物业服务企业应当...查看全文

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米...查看全文

一、维修基金缴纳怎么缴纳      1、其业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以...查看全文

现在大家在购买房产的时候，通常就会向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金。那么大家知道维修基金缴纳的缴纳方法是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。...查看全文

维修基金是购房者购买小区后缴纳的资金，用于小区公共部位和共用设施的维修养护。该基金由业主委员会统一管理和使用，个人无法提取。根据法律规定，购房者必须缴纳维修基金，否则会损害其利益。维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专...查看全文

法律分析：房屋维修基金收取标准是购房款2%-3%的比例，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金...查看全文

法律分析：2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、...查看全文

律师解答： 维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 【法律依据...查看全文

法律分析：房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。法律依据...查看全文

现在大家买房的时候需要交各种各样的费用，维修基金就是其中一种，那么维修基金缴纳标准是什么?      1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置...查看全文

法律解析： 购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定，没有约定的遵从法定，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围，收取比例在这个范围内进行波动调整，这个比例是按照购...查看全文

律师分析： 1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%到3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门...查看全文

律师解答： 1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%到3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门...查看全文

根据2023年最新规定，购买商品房时，购房者与售房者必须签订有关房屋维修基金缴纳标准的约定。购房者需要按照购房款的2%到5.2%的比例向售房者缴纳维修基金。这笔维修基金属于所有房屋业主共同所有，不能算入房屋销售的收入。具体的维修基...查看全文

法律分析：住房公积金缴存基数自2021年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2019年职工月平均工资调整为2020年职工月平均工资。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》 第一百六十六条 公司分配当年税后利润时，应当提取利润的...查看全文

法律分析：1、缴纳比例。根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10...查看全文

      公积金的比例与基数都是需要按照国家规定来进行缴纳的，会有一定的调整，缴存的比例通常最低是5%，最高是12%，单位与职工个人的比例需要保持一致。缴...查看全文

住房公积金缴纳比例最低为5%，最高原则上不超过12%，但没有上限。个人和单位在不超过职工上一年度月平均工资12%的范围内可以扣除实际缴存的住房公积金。单位可以根据困难情况降低或缓缴住房公积金，经济好转后可提高或补缴。职工和单位的月...查看全文

律师分析： 一、基本养老保险 1、缴费基数：最低缴费基数3740元，最高缴费基数18699元2、单位缴纳比例16% ，个人缴纳比例8% 二、基本医疗保险 1、缴费基数：最低缴费基数3740元，最高缴费基数18699元2、单位缴纳比...查看全文

一、单位与个人五险一金缴费比例 1、养老保险缴费比例：单位21%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。 2、医疗保险缴费比例：单位9%，个人2%+3元。 3、失业保险缴费比例：单位2%，个人1%。 4、工伤保险缴费...查看全文