一是低存低贷具有互助性；二是住房公积金贷款属于政策性贷款，利率低于同期商业银行贷款利率，以贷15万元,30年期为例,按当前利率，住房公积金贷款以商业银行贷款总共少支付利息36180元。三是申请住房公积金贷款需经市住房公积金管理中心审批，其余操作程序与商业银行贷款相同。
一、上海公积金贷款利率
1、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。
2、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。
2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年8月26日起仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年8月26日起仍执行原利率，自2016年1月1日起按本通知规定执行。
3、从2015年8月26日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
二、公积金贷款断交怎么办
现在当住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
三、什么是组合贷款？申请条件是什么？
个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合个人住房公积金贷款条件的客户购买普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房贷款模式，即借款人贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成。
个人住房组合贷款集公积金贷款利率较低和商业贷款没有最高额度限制的特点于一身，既降低了购房成本又满足了购房者的额度需求。西安公积金贷款最高审批额度为75万元，超出部分可以办理商业贷款，分别计息。凡连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上均可申请组合贷款，公积金贷款和商业贷款利率分别按照公积金中心和商业银行相关规定执行。
住房公积金贷款有何特点?
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什么是“个人住房公积金贷款”？与其他类型贷款相比有何特点？
个人住房公积金贷款是在本市购买普通自住住房并按规定实行了住房公积金制度的人所申请的住房公积金政策性低息贷款,其抵押物为在本市购买的普通自住住房。目前,5年以下(含5年)公积金个人住房贷款年利率为3.60%,个人住房商业贷款年利率为...查看全文
住房公积金的特点有
在有的单位中会为员工办理住房公积金这个福利待遇，住房公积金主要是用来购买房子使用的，那么关于住房公积金的性质和特点，在法律中有何规定？ 住房公积金的性质和特点是什么 住房公积金有如下特点： 强制性(政策性)，单位不办理住房公积金...查看全文
住房公积金的特点?
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住...查看全文
住房公积金主要特点
（一）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《住房公积金管理条例》（以下称条例）的规定缴存住房公积金；（二）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工...查看全文
住房公积金的特点有哪些？
住房公积金的特点(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的...查看全文
如何住房公积金贷款
法律分析： 住房公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公...查看全文
住房公积金贷款和没有住房公积金贷款有什么区别
1、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工。而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。2、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是6．55；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3．25...查看全文
住房公积金贷款和商业贷款的异同点
公积金贷款和商业贷款在利率、审批速度和放款人方面存在差异。公积金贷款的基准利率为3.25%，商业贷款为4.75%。商业贷款的审批速度较快。放款人也不同，商业贷款由银行放款，而公积金贷款由公积金管理中心放款，银行只是代办。...查看全文
住房公积金公积金贷款如何提取
提取公积金办理流程如下：1、本人携带单位退休证明、个人身份证、户口簿到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心；2、工作人员会对提交的材料进行审核确认，并要求支付公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡；...查看全文
有住房贷款如何提取公积金
这道题目是一道关于住房公积金提取方式的摘要。根据题目所给的信息，如果已经有一笔住房贷款，可以选择每年办理一次或一次性偿还住房贷款本息来提取公积金并偿还该贷款。而提取住房公积金需要符合相关法律规定，并且需要所在单位核实并出具提取证明...查看全文
有住房公积金如何申请贷款
申请住房公积金贷款的流程如下：1、初审，住房公积金管理中心审核贷款人材料。填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份...查看全文
有住房贷款如何提取公积金
一、有住房贷款如何提取公积金 提取公积金偿还住房贷款有两种方式：每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。 (“每年办理一次”是指还款职工按照借款合同相关条款的约定，按时逐月向银行偿还贷款，偿还贷款满一年(12期)后，即可提取已还一年...查看全文
如何用住房公积金贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。...查看全文
如何在住房公积金贷款
第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港...查看全文
如何查住房公积金贷款
一、住房公积金贷款的简介 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国...查看全文
住房公积金贷款如何算
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，...查看全文
住房贷款公积金贷款如何扣除
住房公积金贷款流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金...查看全文
呼和浩特公积金装修怎么贷款住房公积金
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、...查看全文
个人住房贷款公积金如何贷
一、个人住房贷款公积金如何贷 买房过程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序： (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文
有住房公积金怎么贷款
有住房公积金怎么贷款 有住房公积金的贷款流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷...查看全文
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