二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同，到建委进行抵押登记；建委出具他项权证，发放贷款。
一、军人公积金贷款条件及要求
一、军人住房公积金贷款的条件
1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
2、所购住房为家庭首套住房。3、信用状况良好。
4、有不低于国家规定比例的首付款资金。
5、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。
6、能够按银行规定方式提供贷款担保。
7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。 二、军人住房公积金贷款流程 （一）向部队申请 第一步：提交申请 借款人于每月15日前，通过军人住房公积金贷款管理系统下载并填写制式贷款申请表，会同相关资料交本单位财务部门审核上报。 第二步：军队审批 军队有关部门对贷款申请进行审批，并于次月10日前，将贷款申请批准情况提交协作银行。 第三步：签订《授权书》 次月10日后，在军人住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印《军人住房公积金贷款资格批准书》，经本单位财务部门盖章后，签订《委托转账还款授权书》，获得贷款资格。 （二）向银行申请 第一步：向银行提出申请 携带《军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款资料向协作银行，填写《军人住房公积金贷款申请审批表》，提交贷款申请。 第二步：银行审批 协作银行对借款人还款能力、资信情况等进行审查，按程序审批。 第三步：签订合同 协作银行审批通过后，银行签批人与借款人签订借款合同和担保合同。 第四步：贷款发放 合作签订后，协作银行按规定发放贷款。 取得贷款后，借款人应按照合同约定，逐月偿还贷款本息；退出现役时，由所在单位财务部门将个人住房补贴和住房公积金优先偿还剩余贷款本息。 借款人可以通过军人住房公积金贷款管理系统查询个人贷款进度，也可以通过手机银行APP对银行审批阶段进度进行查询。在银行审批环节遇到问题，可以在军人住房公积金贷款管理系统查询五大银行各分行联系人名单，直接进行咨询反映。 三、军人住房公积金贷款额度 军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。借款人具体贷款额度，由协作银行在军队明确的限额内，根据其偿还能力和个人信用等级确定。
二、房屋抵押须办理的手续有哪些
办理抵押贷款的手续如下：
1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
三、个人抵押贷款需要什么手续和条件
1、办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明人信用良好款用途合法稳定的工作和收入按时足额还款的能力符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明入证明或纳税证明等材料。
3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中后，借款人按时还款。
【本文关联的相关法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
二手现房抵押贷款要多久放款呢
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
二手现房抵押贷款要多久放款呢
申请住房公积金贷款，备齐材料后，银行5个工作日内初审并决定是否受理，中心审核后再在5个工作日内决定是否给予贷款，贷款成功则签订合同和担保手续，不成功则告知原因。...查看全文
二手现房抵押贷款要多久放款呢
职工向银行递交申请材料，5天内受理决定，中心审核后再次作出决定，5天内给予或不予贷款，不予贷款时告知原因，贷款时签订合同、担保等手续，全程15个工作日。...查看全文
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同，到建委进行抵押登记；建委出具他项权证，发放...查看全文
二手现房抵押贷款要多久放款
二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核，在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定，最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。...查看全文
二手房抵押贷款要多久放款下来
答：二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右，首先，买卖双方带齐相关材料，去银行领取和填写二手房个人借款申请表，银行的工作人员会根据材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估...查看全文
房产抵押贷款要多久放款？
律师分析： 房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、...查看全文
房产抵押贷款要多久放款
法律解析： 房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、...查看全文
房产抵押贷款要多久放款
法律分析:房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理...查看全文
二手房办完抵押多久放款？
律师分析： 二手房抵押贷款每个银行的审批时间不一样，放贷时间也会有所差异，一般是在22-25个工作日放贷，如果，中途材料不通过或者其他原因审核不过，放贷时间也会相应的推迟。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文
公积金贷款抵押手续要多久放款
公积金贷款抵押手续办理后，一般需要3到4个月的时间才会放款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。...查看全文
公积金贷款抵押手续要多久放款
公积金贷款办理完成房屋抵押证明后，一般在15个工作日放款，但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准。...查看全文
房产局抵押贷款多久放款
本文介绍了房产局抵押贷款的放款时间、房屋抵押贷款的办理条件和还不上款时的解决方法。房产局抵押贷款的放款时间一般为15到1个月，具体时间以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的办理条件包括在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、有正...查看全文
房产抵押贷款多久能放款
银行办理房产抵押贷款放款的时间最长，如果快的话，15－30个工作日左右就可以放款的。慢一点就是1－2个月左右的时间了。这对于急用钱的人来说，显然不是一种好的贷款选择。除了银行，也可以选择到当地的担保机构。担保机构放款是比较快的，一...查看全文
二手房贷款进抵押多长时间能放款?
答：二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右，首先，买卖双方带齐相关材料，去银行领取和填写二手房个人借款申请表，银行的工作人员会根据材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估...查看全文
贷款抵押后多久放款
抵押贷款多久放款的时间并不固定，不同的贷款途径时间不同。抵押贷款三个途径：1.是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；2.是金融公司，利息一般年息10%到15%，...查看全文
房子抵押贷款后多久能放款
房子抵押贷款后放款的时间与贷款机构有所关联：1.非银行金融机构非银行金融机构的办事效率十分高，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。2.银行办理银行房产...查看全文
抵押贷款放款多久到账？
律师分析： 抵押贷款如果是商业贷款，正常情况下是二十五个工作日就可以到账了。如果是市属公积金贷款，用时相对较短，十五到二十个工作日就可以到账了。如果是国管公积金，用时相对较长，在市属公积金的基础上加长六个工作日。 【法律依据】：...查看全文
抵押贷款放款多久到账
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。...查看全文
南京银行房屋抵押贷款要多久放款
南京银行房屋抵押贷款要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手...查看全文
二手房公积金贷款需要多久放款？
二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中...查看全文
推荐律师
陈雷
北京市-北京市-海淀区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务88人次
