物业服务范围法律标准

律师回答

律师解答:

2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们在小区居住时的部分行为。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》。

第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务场所的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务提供者作出的有利于业主的公共服务承诺,是物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

第九百三十九条建设单位与物业服务者依法订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务者订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

第九百四十条建设单位与物业服务者依法订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新的物业服务者订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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