居间介绍需要签订居间合同吗

律师回答

法律分析:一、居间介绍需要签订居间合同吗
提供居间服务的,要签订居间合同,而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、居间人的义务
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
介绍居间服务合同

居间合同又称中介合同,是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,委托人支付报酬。注意事项包括保密约定和中介人不得故意隐瞒或提供虚假情况,否则需承担赔偿责任。...查看全文

居间合同需要中介签字吗

法律分析:居间合同需要中介签字。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务、委托人支付报酬的合同,居间人和委托人是居间合同的当事人,当事人均签名、盖章或者按指印合同才能成立。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

居间合同需要中介签字吗

法律分析: 居间合同需要中介签字。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务、委托人支付报酬的合同,居间人和委托人是居间合同的当事人,当事人均签名、盖章或者按指印合同才能成立。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当...查看全文

居间合同的需要中介签字吗?

法律解析: 居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

居间合同的需要中介签字吗?

律师分析: 居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

居间合同的需要中介签字吗

法律解析: 居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

介绍土地买卖居间合同?

律师解答: xxx公司,地址:xxx,居间方:xxx房地产经纪有限公司,地址:xxx,居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。    【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

居间合同的需要中介签字嘛?

律师解答: 居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

介绍居间服务合同是什么

法律分析:《民法典》没有规定居间合同,只规定了中介合同,所以只有介绍中介服务合同。法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律依据:《民法典》第...查看全文

介绍居间服务合同是什么

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同,居间人提供订立合同的机会或媒介服务,但不是合同当事人。生效要件是双方意思合意真实,内容不违法。...查看全文

介绍居间服务合同是什么

《民法典》中没有规定居间合同,只规定了中介合同,即仅涉及中介服务的合同。根据法律规定,中介合同指的是中介人向委托人报告合同订立的机会,或提供订立合同的媒介服务,并由委托人支付报酬的合同。...查看全文

签订居间合同还算诈骗吗,居间合同如何签订?

法律分析: 正常签订的居间合同不是诈骗。只有满足合同诈骗罪的构成要件的合同才是诈骗。首先写明标题居间合同,其次写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等,最后,双方签字盖章,以及写明协议的时间。 ...查看全文

签订居间合同前要签订委托合同吗

在签署居间合同之前,需要签署委托合同,但并没有规定一定要签署书面合同。当事人可以进行口头约定。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数...查看全文

居间合同的签订要点

居间合同的注意事项包括保密约定、支付报酬条件、居间活动费用承担和居间人损害委托人利益的后果;签订居间合同后违约需要支付违约金;居间合同纠纷管辖由被告住所地或合同履行地人民法院管辖,当事人可协议选择管辖地。...查看全文

中介在居间合同中需不需要签字?

居间合同的主旨是中介和买卖双方约定的服务合同,中介的签字是必需的。居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,并且委托人需要向居间人支付约定报酬的协议。...查看全文

居间合同是否需要居间人签字?

居间合同一方未签字,合同无效;但如双方一致并履行义务,合同具约束力。根据《民法典》第四百九十条,合同书需双方签字、盖章或按指印方成立。若一方履行主要义务并被对方接受,合同在签字前即成立。...查看全文

居间服务合同的定义及要点介绍

《民法典》没有规定居间合同,只规定了中介合同,所以只有介绍中介服务合同。法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 介绍居间服务合同是什么 居间合同又称中介合同,是中介人...查看全文

中介居间合同算网签吗

中介的居间合同不能代替网签合同,两个合同是不一样的,中介居间合同不能算网签。网签合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约...查看全文

居间合同签订后,一方违约需要支付中介费吗

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同,居间人收取中介费。其特点包括居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关;居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权;居间合同是...查看全文

居间介绍代购代卖

法律分析:居间介绍买卖毒品与代购代卖毒品行为在表现形式上亦有一定相似之处,且均从属于毒品交易主体的毒品买卖行为。因此,“大连会议纪要”规定,明知他人实施毒品犯罪而为其居间介绍、代购代卖的,无论是否牟利,都应以相关毒品犯罪的共犯论处...查看全文