租车需签合同，保障双方权益。了解租赁公司要求的证件、租金、押金。注意合同条款、车况验车，记录问题。租赁公司只负责换车，不赔偿耽误时间。若经验不足可请懂车的朋友协助验车。注意外观、车内设施、机油等。合同是纠纷解决的依据。...查看全文

租赁房屋时，根据法律规定，租期最长不超过20年，到期后可以续租。第二年续租是否需要签订新合同，取决于双方协商，如果不签订新合同，则原租赁合同继续生效，变为不定期租赁。具体情况需具体分析。...查看全文

房租租赁合同最长能签20年，超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 宅基地租赁合同最长能签多少年 宅基地租赁合同...查看全文

租赁继续需要签新合同，避免被骗需小心辨别房东真伪、规避陷阱，租金宜月付、寄付。房屋出租不属用益物权，而是债权关系，根据民法典规定，租赁合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、期限、租金支付方式及维修条款。...查看全文

合同欺诈无效，无知情签订和未成年人合同也无效，可依法起诉。免责条款不包括人身损害和故意或重大过失造成的财产损失。基于重大误解的法律行为可请求法院撤销。...查看全文

租房合同最长可以签二十年，但是可以续签。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租房合同最长能签几年的合同 租房合同最长能...查看全文

个人与个人之间签订租房合同时不需要盖章，但单位出租房应在合同上盖上单位的公章，否则合同无效。合同到期时需要办理注销手续，否则可能会被处以罚款。合同复印件可以盖章，但在证明力上低于原件。...查看全文

房屋租赁合同续签与中介费问题解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同到期后，如果双方没有重新签订合同但承租方继续使用房屋且房东未提出异议，原合同仍然有效，但租期变为不定期。房屋续租时不需要缴纳中介费，只需与房东协商并签订续...查看全文

本文讲述了在与二房东签订的租赁合同中,原租赁合同是否有效,以及承租人是否有权转租房屋。根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十八条规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,但转租需满足一定条件,否则出租人可以解除合同。同时...查看全文

租房不给合同并不违法，但签订房屋租赁合同更有保障。根据民法典规定，合同并非租赁生效的必要条件。然而，签订合同要注意确切位置、面积、装修情况、产权及产权人、用途、租赁期限、房租及支付方式等细节。合同遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则...查看全文

租房合同和租房中介合同都具有法律效力。租房合同需要满足合同当事人的民事行为能力、真实意思表示和符合法律规定的条件。租房中介合同在双方达成一致意见后成立，并需通过合同主体、房屋合法性、合同内容和登记备案等方面的审查。...查看全文

房东亲戚签租房合同是否有效，取决于房东是否授权。若被授权，则有效；否则待定，可追认或催告。合同无效需拒绝追认和催告。签租房合同需注意房屋、房东、租客信息，租金、期限、解除条件、维修责任、争议解决方式等。出租人必须是房屋所有人，共同...查看全文

1、租房一定要签合同，而且最好要签订书面合同。合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2、如果租赁期限在六个月以上，但是双方又没有签订书面合同的，则租赁会被视为不定期租赁，租...查看全文

个人租房的合同协议书：1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备；2、租赁期限：即年月日至年月日；3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给...查看全文

中介租房合同丢失不影响承租人权益，可向法院起诉；房东无合同也可凭租金交纳证明证明租赁关系存在；合同只是证明租赁关系的最强证据，其他证明也可形成证据链；如房东不退还押金，可协商或起诉，诉讼费由败诉方承担；承租人需提供其他证据证明房东...查看全文

经大房东同意，租房和二房东签合同可以。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。 租房和二房东签合同是否是可以的 租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权，...查看全文

租房不签合同不违法，但租期超过六个月需签订书面合同。未签订书面合同的不定期租赁可随时解除，但需提前通知对方。用人单位未签订书面劳动合同，劳动报酬不明确的，按照集体合同规定执行，否则实行同工同酬。...查看全文

租房合同期限不一定是一年，法律规定最长租期不超过20年。违约时，违约金应根据实际损失而定，不能过高或过低。民法典未明确规定惩罚性违约金，但认为其仍属违约的损害赔偿。...查看全文

租房合同签约时间灵活，需注意合同内容。合同应明确双方当事人信息、房屋具体情况、用途、租赁期限和房租支付方式。承租人通常需交纳定金，并在约定时间签约。房租应协商确定，租金支付方式可按年、半年、季度或月支付。合同期满后，承租人可续租或...查看全文

个人依法签定的房屋租赁合同有效，但要求当事人具备书写证明能力，意思表示必须自愿真实，房产过户证明必须合法且符合法律规定的形式，不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文