企业购买房产所需支付的地产税-法律问答|晖律网

相关法律问题

问企业购买房产所需缴纳的税款

公司买房与个人买房的区别及利弊。公司购房可规避限购政策，但需承担高额税费和成本，转为个人名下需补交土地税等费用，且银行贷款困难。除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不划算。然而，以公司名义购房可全款买多套房，绕过限购政策...查看全文

问企业购房所需支付的税费有哪些？

答

以公司名义购房需要缴纳多种税费，包括契税、持有税、土地增值税、营业税、企业所得税和印花税。公司购买住宅不能抵扣增值税。公司购房不受限购政策限制，但公司财务状况不稳定时可能面临抵押或变卖房产来弥补欠债。将公司性用房转为个人名下需补交...查看全文

问企业投资购房是否需要支付房产税？

答

企业购房需缴纳多项税费，包括契税、房产税和土地使用税。购房人需准备营业执照、税务登记证等文件，并确保具备签约权限。购房人应先核实具体税费金额，再考虑后续问题。购房政策对公司购房有限制，除个人独资单位、个体工商户和外企分公司外，其他...查看全文

问企业购买房地产契税怎么算的

答

本文介绍了房产契税的新政策，包括个人购买家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的契税税率说明。针对家庭唯一住房，面积在90平及以下的减按1%的税率征收，面积在90平以上的减按1.5%的税率征收；针对家庭第二套改善性住房，面积在90平及...查看全文

问企业购买房地产契税怎么算

答

房产契税计算方法房产契税应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3...查看全文

问购买破产企业土地的税收？

答

律师分析：购买破产企业的资产，一般情况下，纳税义务在破产企业。如果破产企业变价出售的是不动产或土地使用权，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，按公允价值缴纳营业税及其附加税费。【法律依据】：《中华人民共和国营业税暂行条例...查看全文

问购买房屋所需支付的税费有哪些？

答

购房签合同时需缴纳的税费主要包括契税、印花税和银行按揭费用。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3%至5%。省、自治区、直辖市可根据不同主体、地区和住房类型确定差别税率。...查看全文

问企业购买房产如何申报所得税？

答

营改增政策规定了企业购置生产经营用房的进项税额可以抵扣，但出售房地产不能抵税。虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也不能抵扣。增值税专用发票有具体要求和用途，包括从销售方取得的发票和购买农产品时的计算方法。机动车销售统一...查看全文

问购买新房所需支付的费用

答

购买新房需要缴纳一些费用，包括契税、维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。其中，契税是最主要的费用，按照房产总价的1%计算。购买新房的程序包括认购、签约、选择贷款方式、办理贷款和房屋验收。在购买房屋之前，需要了解贷款政策、...查看全文

问房地产企业所得税税率

答

法律分析:这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛...查看全文

问房地产企业所得税税率

答

法律解析：这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=...查看全文

问房地产企业所得税税率

答

问房地产企业所得税税率？

答

律师分析：这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=...查看全文

问购买房屋所需支付的税费包括哪些？

答

购买房子税费通常包括契税、房屋产权登记费和住房维修基金。契税根据房屋类型征收，非普通住宅为4%，普通住房为1.5%。房屋产权登记费在办证时收取，住宅每套80元，非住宅每件550元。购房者还需按购房款的2-3%比例向售房单位交纳住房...查看全文

问房产购买需支付哪些费用？

答

本文介绍了买房需要支付的税费及流程。买房需要支付的税费包括契税、房产税和印花税等。契税按照房屋交易总金额的1.5%征收，非住宅按照4%进行征收。印花税按照总金额的0.05%进行征收。买房流程包括着手准备买房、挑选房源、实地看选房、...查看全文

问房产税是否需要支付给法拍房购买者？

答

购买法院拍卖房产需要缴纳契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。其中，契税根据房屋类型和购买次数不同，印花税按房价款的0.05%计算，增值税为5.6%，住宅满2年免征增值税，非住宅按差额征收8%。城建税为营业税的7%，教育费附加...查看全文

问购买异地房产所需的手续

答

异地买房需要的手续及流程：1）签订房产买卖合同，交付购房款；2）办理异地贷款，需满足城市税款证明、稳定工作和收入证明、良好征信等条件；3）提供合法住房购买合同或协议，遵守银行要求；4）提供抵押资产或担保人作为贷款担保；5）支付住房...查看全文

问企业购买房产能否抵税

答

营改增政策规定，企业在5月1日之后新购置的用于生产经营的房产，其进项税额可以进行抵扣。但是，出售房地产并不能抵税。营改增全面推开后，虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也是不能抵扣的。此外，增值税专用发票抵扣及要求包括：...查看全文

问房地产企业企业所得税规定？

答

法律解析：新政策：对非经济适用房项目的计税毛利率普遍降低了5个百分点；一是出包工程，且限制预提费用不得超过合同总金额的10%;二是公共配套设施，按预算造价合理预提;三是应上交政府的报批报建费用、物业完善费用。而原内资房地产企业不...查看全文

问房地产企业企业所得税规定？

答

律师解答：新政策：对非经济适用房项目的计税毛利率普遍降低了5个百分点；一是出包工程，且限制预提费用不得超过合同总金额的10%;二是公共配套设施，按预算造价合理预提;三是应上交政府的报批报建费用、物业完善费用。而原内资房地产企业不...查看全文