结婚前买的房屋是不是共同财产

律师回答
摘要:婚前全款购买房产属于个人财产,婚后共同还贷房产证登记一方名字则属于个人财产,但还贷部分属于共同财产,登记双方名字则属于共同财产,婚前共同出首付婚后还贷有证据则属于共同财产。
如果是婚前一方全款购买的,那么该房产属于该方的个人财产。如果是婚前支付首付,婚后共同还贷,且房产证登记了一方的名字,那么该房产属于该方的个人财产,但共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果房产证登记了双方名字,则该房产属于夫妻共同财产。如果是婚前共同出首付,婚后共同还贷,且有证据证明共同出资,那么该房产属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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