二手房购房合同可退，但如约定违约金须支付，否则需赔偿对方损失。若迟延履行约定违约金，需支付违约金并履行债务。...查看全文

律师分析： 可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

法律解析： 可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

二手房签合同退房需支付违约金，无约定需赔偿损失。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

买方因缺少支付能力反悔，律师认为买方应承担违约责任。买方要在签订合同前考虑支付能力，如确实无法履行，应勇于承担责任。卖方应对房屋质量瑕疵承担担保责任，但买方也应理性判断瑕疵情况。如果卖方故意隐瞒瑕疵，应赔偿；若买方已知瑕疵，卖方不...查看全文

签了合同就不能不买房了。买方必须按照合同约定支付相应的违约金。卖方有责任督促买方履行合同，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退，售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。一、一般情况下定金能不能退还一般情况下定金不能退还。...查看全文

二手房签合同后可退，如约定违约金需支付，未约定则需赔偿对方损失。如迟延履行约定违约金，支付后还需履行债务。...查看全文

二手房购房合同签订后可退，但如设违约金需支付，无违约金需赔偿对方损失。若违反约定，需支付违约金并履行债务。...查看全文

律师解答： 可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

根据相关的法律法规，如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。第一种情形，开发商出现以下违约行为：延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严重影响正常居住、迟延办...查看全文

买二手房签约后不可反悔，否则会违约并承担相应责任。根据《民法典》规定，违约方需要承担继续履行、补救或赔偿等责任。未支付款项或其他金钱债务也需要承担相应责任。...查看全文

二手房买房合同可以退，但有违约金则需支付，无违约金需赔偿损失。若迟延履行违约金，仍需支付并履行债务。...查看全文

买卖二手房需签合同，内容包括：卖家和买家信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记、公共配套产权、交付日期、质量标准、违约责任和解决争议方法。...查看全文

法律分析：一、买卖二手房觉得买贵了可以退吗？在二手房买卖中，购买者可以依法退房的情形是：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违...查看全文

合同作废也就是合同解除，可采取下列方式解除：1、约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除...查看全文

二手房买卖合同可以通过网络签署并备案。当事人订立合同时，可以采用书面、口头或其他形式。订立预售合同后，当事人应依法向县级以上房产管理和土地管理部门进行登记备案。...查看全文

二手房买卖合同可以网签备案。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立预售合同后，应当依照法律规定报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 网签备案了可以改名字吗 网签备案了还可以改名字。如果...查看全文

法律分析:二手房买卖合同可以网签备案。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人订立预售合同后，应当依照法律规定报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据:《《中华人...查看全文

二手房合同签了双方同意后能改。合同签订后生效，合同必须经双方同意变更。如一方单方面变更合同，守约方可通过相关司法程序维权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人以合同形式订立合同的，双方签署或者盖章的地点为合同成立的地点。法律...查看全文